Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 754 m²

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit einer Fläche von 754 m2 im slowenischen Rudnik-Gebiet. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Es liegt auf einem malerischen und ruhigen Hügel mit schöner Aussicht. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße.

Architektonische Beschränkungen sehen eine Gebäudehöhe von bis zu 11 Metern mit der Möglichkeit von bis zu drei Stockwerken vor. Da alle notwendigen Standortinformationen vor Ort vorliegen, kann ohne Verzögerung mit den Bauarbeiten begonnen werden.

Rechtlich gesehen ist das Grundstück völlig sauber, ohne Belastungen und steht für den sofortigen Baubeginn zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig mit Infrastruktur ausgestattet: Wasserversorgung, Strom und Kanalisation befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenzen.

Die Lage des Standorts im Rudnik-Gebiet besticht durch seine Ruhe und malerische Aussicht und bietet gleichzeitig eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsknotenpunkte und wichtige Infrastruktureinrichtungen.

• Grundstücksgröße: 754 m2
• Zweck: Bau eines Einzelhauses oder einer Doppelhaushälfte
• Maximale Gebäudehöhe: 11 Meter
• Anzahl der Etagen: bis zu 3 Etagen
• Verfügbarkeit aller Kommunikationsmittel in der Nähe
• Zugang ohne Belastungen

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird aufgrund der ruhigen Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Baureife des Grundstücks mit 8 von 10 bewertet.

Gesamtpreis: 392.080 €