Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 3 338 m²

Wir werden auf ein attraktives Investmentobjekt aufmerksam machen - ein Grundstück mit einer Fläche von 3.338 m2, die sich im ruhigen und gemütlichen Dorf Hameln in der Gemeinde Ljubljana befindet. Das Diagramm ist nach dem molen räumlichen Gesetz für die Entwicklung und für den Bau von Häusern mit Einzel- und Halbdachern beabsichtigt. Die maximale Höhe der Gebäude sollte 11 Meter nicht überschreiten, und der Gebäudekoeffizient sollte 40%betragen.

Die architektonischen Merkmale des Standorts ermöglichen es, Projekte unterschiedlicher Komplexität zu implementieren und gleichzeitig die etablierte Größe und die Beschränkungen für die Gebäudetriktion zu respektieren. Der Standort befindet sich in der OPPN -Zone, die die Entwicklung eines detaillierten Plans des Investors erfordert.

Die technische Bereitschaft der Website beinhaltet den Zugang über eine lokale Straße. Alle erforderlichen Dokumente wurden empfangen, einschließlich Bestätigung der beabsichtigten Nutzung des Grundstücks und der lokalen Informationen.

Der rechtliche Status der Einrichtung entspricht den Standards vollständig, was durch die Verfügbarkeit aller erforderlichen Dokumente bestätigt wird.

Das Grundstück befindet sich am Stadtrand der Stadt Ljubljana im Dorf Hameln. Dieser Ort bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die Autobahn LJ-Gameljne und das Zentrum von Ljubljana sind nur wenige Minuten entfernt, was das Eigentum zum Leben und Geschäft bequem macht. Das Grundstück bietet einen malerischen Blick auf den Mount Schmarna und die umliegenden Hügel.

• Landfläche: 3.338 m2
• Abmessungen: ungefähr 96 m x 35 m
• Zweck: Bau von Ein- und Zwei-Apartment-Gebäuden
• Maximale Höhe der Gebäude: 11 m
• Baukoeffizient: bis zu 40%
• Dokumente: Bestätigung der beabsichtigten Verwendung und lokalen Informationen
• Zugang: durch lokale Straße

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird aufgrund ihrer strategischen Standort- und Entwicklungsmöglichkeiten auf 8 von 10 geschätzt.

Gesamtkosten: 868.880 EUR