Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 3 338 m²

Das Landdiagramm von 3.338 m2 ist für Investitionszwecke bestimmt und befindet sich im malerischen Dorf Hameln in der Gemeinde Ljubljana. Das Gelände ist ein vollständig gebautes Gebäudeland gemäß dem Stadtplan von Ljubljana mit der Möglichkeit, Gebäude mit einem und zwei Teilnehmern zu errichten. Die maximale Höhe des Gebäudes sollte nicht 11 Meter überschreiten, und der Gebäudekoeffizient sollte 40%betragen.

Das Grundstück befindet sich am Stadtrand der Stadt Ljubljana im Dorf Hameln mit bequemem Zugang von lokaler Straße. Es ist vorteilhaft für den Bau lokalisiert, da es im Rahmen des detaillierten Entwicklungsplans (OPPN) vorgeschlagen wird, der vom Investor entwickelt werden muss. Es gibt eine Bestätigung der beabsichtigten Nutzung des Landes und der lokalen Informationen über den Standort.

Das Gelände ist sonnig und bietet Panoramablick auf den Berg Schmarna und die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zur Straße Ljubljana-Hamelin trägt zu seiner Transportattraktivität bei. Das Stadtzentrum von Ljubljana ist nur wenige Minuten entfernt, das alle Vorteile des städtischen Lebens mit der Möglichkeit kombiniert, schnell zur Natur für Aktivitäten im Freien zu fliehen.

• Landfläche: 3.338 m2
• Abmessungen: ungefähr 96 m x 35 m
• Maximale Gebäudehöhe: 11 Meter
• Baukoeffizient: bis zu 40%
• Status: Zoniert für den Bau
• Ort: Am Fuße des Berges
• Entfernung vom Zentrum von Ljubljana: Ein paar Autominuten

Die Investitionsattraktivität des Standorts wird angesichts der hervorragenden Aussichten auf den Bau, die Nähe zu städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Standort auf 8 von 10 geschätzt.

Gesamtpreis: 867.880 Euro