Haus in Lucija, Slowenien, 305 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges zweistöckiges Haus in der Gegend von Lucius mit einer Gesamtfläche von 304,8 m2. Das Haus wurde 1971 erbaut und wurde 1991 renoviert, sowie ein komplettes Ersatz des Daches im Jahr 2022. Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 751 m2. Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit aufgrund der bestehenden Infrastruktur für kurzfristige Vermietungen.

Das Haus enthält 7 Wohnungen, die auf drei Etagen organisiert sind und durch eine überdachte Außentreppe verbunden sind .:

• Erdgeschoss: Drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
• Erdgeschoss: Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils einer Fläche von 45 m2, mit einer Terrasse und einem Teil eines Balkons.
• Zweiter Stock: Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils einer Fläche von 45 m2, auch mit einer Terrasse und einem Teil eines Balkons.

Das Grundstück wird durch einen eingezäunten Hof mit 5 überdachten Parkplätzen und einem ebenen Bereich mit einem ehemaligen großen Wintergarten - Gewächshaus - dargestellt. Das Haus bietet ein erhebliches Investitionspotential und kann sowohl für die Miete als auch für die kombinierte Wohngebrauch verwendet werden.

Klimaanlagensysteme werden in jedem der Einheiten installiert, und alle erforderlichen Mitteilungen werden bereitgestellt. Die gesamte städtische Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 700 Meter. Die Einrichtung verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen für Bau und Betrieb sowie eine saubere Rechtsgeschichte.

• Bereich: 304,80 m2
• Anzahl der Böden: P+1+2
• Landfläche: 751.00 m2
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Preis: 1.295.000,00 EUR