Haus in Sežana, Slowenien, 534 m²

Es bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Haus mit multifunktionaler Nutzung in einem neuen Bereich des Dorfes Sezhana zu erwerben. Die Fläche des Hauses beträgt 534 m² und das Grundstück ist 1.815 m² . Die Architektur des Hauses ist komplex angelegt und vereint Wohn- und Geschäftsbereiche.

Das Haus besteht aus vier Ebenen, einschließlich eines Kellers, und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Geschäftsleben. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnräume: eine Fünf-Zimmer- und eine Drei-Zimmer-Wohnung, jeweils mit eigener Küche und Bad. Einer der Wohnräume verfügt zusätzlich über eine großzügige Terrasse und einen Kamin zum Entspannen.

Zu den Hauptvorteilen des Hauses gehört ein großzügiger Garagenbereich im Untergeschoss für vier Autos , der auf Wunsch für eine gewerbliche Nutzung adaptiert werden kann. Zusätzlich gibt es im Bereich vor dem Haus einen Stellplatz für acht Autos.

Die Struktur des Hauses umfasst:

• Erster Stock : Eines der Apartments besteht aus fünf Zimmern mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Terrasse mit Zugang vom Hauptschlafzimmer aus.
• Zweiter Stock : Dreizimmerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
• Keller : Enthält die Garage, den Heizraum und mehrere Nebenräume, die zur Lagerung oder gewerblichen Nutzung geeignet sind.

Die architektonischen Merkmale werden durch hochwertige Baumaterialien und Erdbebensicherheit ergänzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt sowohl durch Fußboden- als auch durch Heizkörperheizung, wobei Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung eingesetzt werden. Das Haus ist umgeben von einer Grünfläche mit Obstbäumen, einem Garten und einem Brunnen mit einem Volumen von 55 m³ .

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 630.000,00 EUR .