Haus in Koper, Slowenien, 200 m²

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus von 200 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.210 m² in der malerischen und ruhigen Gegend von Grignan. Das 1989 erbaute und 2022 renovierte Haus umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die günstige Lage 2 km von der Stadt entfernt, direkt am Wald und 2 km von der Küste entfernt, bietet eine praktische Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtleben.

Das Haus verfügt über fünf Wohnungen, die sowohl für kurzfristige Touristenmieten als auch für Langzeitmieten genutzt werden können, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Wohnungsgröße: 120 m², 35 m² (2x), 60 m² und 50 m². Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Bau- und Betriebsgenehmigung für Gastgewerbe.

Vor Ort gibt es ein Hallenbad mit türkischer Sauna, das sich hervorragend zum Ausruhen und Entspannen eignet. Es stehen 30 Parkplätze für Autos zur Verfügung.

Hochwertige Baumaterialien garantieren Zuverlässigkeit und Langlebigkeit. Die Leistungen für alle fünf Wohnungen beinhalten monatliche Kosten für: Wasser (70 - 100 €/Monat), Strom (250 €/Monat) und Nebenkosten (25 €/Monat).

• Gesamtfläche: 200 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zwei Obergeschosse
• Grundstücksfläche: 1.210 m²
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Schwimmbad und türkische Sauna
• Stadtnähe: 2 km
• Entfernung zur Küste: 2 km

Preis: 1.500.000 Euro