Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 143 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem 1920 erbauten historischen Haus im prestigeträchtigen Rozhna Dolina-Distrikt, nur 10-15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die im Zentrum der Hauptstadt leben und gleichzeitig die Privatsphäre und das Grün des Gartens genießen möchten.

Die Wohnung hat eine Fläche von 142,8 m2 und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die geräumige Lobby, die auch als zentraler Korridor dient, bietet Zugang zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche hat Zugang zur Terrasse, was dank der großen Glasflächen ein wunderbares Gefühl von Geräumigkeit und Licht schafft. Der Innenhof übersieht einen gepflegten Garten, der der umgebenden Atmosphäre Komfort und Harmonie verleiht. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Am Ende des Korridors gibt es drei große Räume, von denen eines als Wohnzimmer verwendet wird. Es gibt einen kleinen Garderobe in der Nähe.

Die Wohnung erfordert eine Renovierung, die eine einzigartige Möglichkeit bietet, einzelne Designlösungen zu implementieren. Das Grundstück umfasst auch einen Teil eines 306,5 m2 Grundstücks, von dem ein Teil (283 m2) eine erstaunliche grüne Oase in der Innenstadt ist. Der Hof ist mit einer Garage und einem Nebengebäude ausgestattet, das nach Ihrem Ermessen umgewandelt werden kann.

Technische Spezifikationen:

• Gesamtfläche: 142,8 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Ersatzzimmer (Lagerraum)
• Landfläche: 306,5 m2
• Energieklasse: E (105-150 kW/m2 pro Jahr)
• Heizung: Holz/Kohle
• Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen, was sie zu einer idealen Wahl für ein komfortables Leben im Herzen der Stadt macht. Preis: 719.000,00 EUR