Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 2 375 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Grundstück mit einer Fläche von 2,375 m2 im Bereich HIV, Ljubljana. Das Diagramm ist für Wohngebäude bestimmt und ist ein rechteckiges Diagramm mit ungefähr 107 x 22 m. Es ist neben der Izhanskaya Road und hat einen gut gepflegten Eingang.

Das Grundstück ist ideal für den Bau von Häusern mit Einzel- und Halbdachern. Der Distrikt sieht den Bau unter einem Giebeldach und die Bezeichnung für Typ ND (ländliches Gebiet) sowie den Bau von NA vor. Die Gesamtzahl der Böden der Gebäude setzt P + 1 + PO (Keller + 1 Boden + Dachboden) an, während der Gebäudekoeffizient 40%beträgt. Zukünftige Baubedingungen werden durch den neuen Urban Plan (OPPN) bestimmt, der voraussichtlich 2026 verabschiedet wird.

Alle rechtlichen Aspekte der Website sind beigelegt, der Standort ist nicht mit Grundpfandrechten belastet. Mit der Option einer zukünftigen Abteilung können Sie fünf getrennte Landdiagramme vom Standort mit der Möglichkeit einer weiteren Entwicklung von Häusern mit halbdachter Distanz zuweisen, und der Zugang zu jedem von ihnen wird von der öffentlichen Straße durchgeführt.

Der Standort der Website bietet einen bequemen und schnellen Zugang sowohl zum Zentrum von Ljubljana als auch zur Bypass -Straße. In unmittelbarer Nähe gibt es Wohngebäude sowie einen öffentlichen Verkehr (LPP).

• Ort: HIV, Ljubljana
• Bereich: 2,375 m2
• Form: rechteckig, ungefähr 107 x 22 m
• Zugang: öffentliche Straße
• Gebäudetyp: Einzel- und Halbdacherhäuser
• Baukoeffizient: 40%
• Anzahl der Böden: p+1+po
• Rechtsstatus: Beigelegt, ohne Belastungen
• Adoption des neuen OPPN: erwartet im Jahr 2026

Der Standort ist eine hohe Investition Attraktivität , insbesondere angesichts seiner Lage in der Nähe der sich entwickelnden städtischen Infrastruktur und der Aussichten auf die zunehmende Entwicklung von Wohngebieten. Die Bewertung der Investitionsattraktivität dieser Einrichtung beträgt 8 von 10 .

Die Kosten des Grundstücks beträgt 594.000,00 EUR .