Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 151 m²

Wir präsentieren ein exklusives Reihen-Penthouse-Apartment mit drei Schlafzimmern im Stadtteil Bejigrad, Zhidanov-Viertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ljubljana entfernt. Der Neubau, dessen Fertigstellung im Frühjahr 2025 geplant ist, bietet die perfekte Kombination aus Komfort, moderner Technik und einzigartigem Design.

Das Penthouse bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung und eine großzügige Terrasse nach Süden und Westen. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Von jedem Zimmer aus hat man einen faszinierenden Ausblick und durch die südwestliche Ausrichtung ist den ganzen Tag über natürliches Licht vorhanden. Die Terrasse ist mit Anschlüssen für eine Sommerküche und einem Bewässerungssystem ausgestattet.

• Gesamtfläche: 150,82 m2
• Etage: 5/5
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 22,83 m2
• Terrasse: 59,34 m2
• Geschützte Loggia: 19,17 m2
• Lagerraum: 12,31 m2

Zur Infrastruktur des Gebiets gehören Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Fahrradstationen sowie eine gute Anbindung an Autobahnen. Nur 20 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Im Preis sind auch zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten.

Die Räumlichkeiten sind mit modernster Technologie ausgestattet: Energieverbrauchsklasse B1, Fußbodenheizung, Umluftlüftungssystem und Anlagen zur intelligenten Temperatur- und Lichtsteuerung. Alle Gebäude der Anlage sind mit Aufzügen ausgestattet, der Zugang erfolgt über eine Gegensprechanlage und für die Wohnungen sind einbruchsichere Türen vorgesehen.

• Energieeffizienz: B1 (15 - 25 kWh/m2a)
• Brennstoffleitung und Fußbodenheizung
• Intelligente Technologien für die Wohnungsverwaltung
• Brandschutz- und Einbruchschutztüren
• Isolierung vor Lärm und äußeren Wetteränderungen

Preis: 618.595 €