Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 81 m²

Wir präsentieren eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 80,9 m2, gelegen in einem umgebauten Haus aus dem Jahr 1905 im Stadtteil Trnovo, Ljubljana. Die Wohnung und das Gebäude wurden im Jahr 2010 renoviert, die Fassade wurde im Jahr 2022 renoviert. Die Immobilie liegt gut in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums.

Eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Die Küche mit Essbereich ist mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum 40 m2 großen Ostatrium verbunden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Ankleidezimmer, einen Technikraum, einen Vorraum und ein Badezimmer. Vor dem Eingang befindet sich ein großer Außenlagerraum mit einer Fläche von 12,2 m2.

Den Eigentümern stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, einer davon befindet sich unter einem Vordach. Die Möglichkeit einer zusätzlichen Ladestation und die Verfügbarkeit von Glasfaser-Internet sorgen für moderne Annehmlichkeiten. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel. ️

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet eine komfortable Unterkunft mit einem hohen Maß an Energieeffizienz (Kategorie E, mit einem Verbrauch von 105 bis 150 kWh/m2 pro Jahr). In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Postamt, ein Geschäft, eine Bushaltestelle und eine Bank. Das Stadtzentrum ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was für extreme Bequemlichkeit und Erreichbarkeit sorgt. ️

• Fläche: 80,90 m2
• Etage: 1 (von 1)
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Gesamtgrundstücksfläche: 85,00 m2
• Atrium: 40 m2
• Lagerraum: 12,2 m2
• Anzahl der Parkplätze: 2
• Heizung: Gas
• Energieausweis: E

Kosten: 395.000 €