Haus in Koper, Slowenien, 556 m²

Wir werden Ihnen ein einzigartiges Anwesen über Koper mit atemberaubendem Blick auf die offenen Meer aufmerksam machen. Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 8.642 m2 und umfasst ein 1989 erbautes Haus und wurde 2016 teilweise renoviert. Zusätzlich zum Haus befindet sich ein Gästehaus auf dem Grundstück, eine Sommerküche mit einer überdachten Terrasse und einen Schwimmbad.

Die prächtige Aussicht öffnet sich auf Koper, die umliegenden Dörfer sowie die Koper- und Triest -Buchten. Dieses Anwesen bietet maximale Privatsphäre. Es befindet sich in der Nähe des Dorfes Pomian, nur 10 Kilometer von Koper entfernt.

Das Haupthaus hat einen Bereich von 470,6 m2 und besteht aus zwei Etagen:

• Erdgeschoss: Garage für zwei Autos, Werkzeugraum, Kesselraum, Keller/Lounge, Flur und zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.
• Zweiter Stock: Eingangshalle, Korridor, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Sauna, Ankleidezimmer, drei Kinderzimmer, Badezimmer, Gasttoilette und eine Wohnung mit einem separaten Eingang.
>

Die Böden sind durch eine externe und interne Treppe verbunden, und alle einzelnen Wohnungen können mit dem Rest der Räume im Haus kombiniert werden.

Das Gästehaus hat einen Bereich von 85 m2 und umfasst: ein Wohnzimmer mit einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse vor dem Eingang. Die Sommerküche (erbaut 1994) hat einen Bereich von 20 m2.

Renovierung: Im Jahr 2016 wurde das Haus teilweise renoviert, eine neue Fassade wurde installiert, die Wohnungen wurden voll ausgestattet, ein Schwimmbad wurde gebaut, der Innenhof und die Umgebung wurden renoviert und das Heizsystem (Hitzepumpe und Sonnenkollektoren) wurde ersetzt. Im Jahr 2023 wurden die meisten Fenster ersetzt und einbrechende Türen in der Hauptwohnung installiert.

Das Haus ist voll möbliert verkauft.

Technische Spezifikationen:

• Wärmepumpe
• Klimaanlage ️
• voll ausgestattet

Pomyan ist das höchste Dorf des Shavrin -Kamms (342 m), umgeben von den Tälern von Badashevitsy und Rokava. Das Anwesen liegt etwa 750 Meter von Pomian und 2 km vom Dorf Szmarje entfernt. Koper, der sich 10 km entfernt befindet, kann sowohl aus dem Westen (Shmarye) als auch aus dem Osten (Babichi) erreicht werden.

Preis: 2.370.000,00 EUR