Eine einzigartige Immobilie zum Verkauf in einem malerischen Bereich in der Nähe von Sezhany. Auf einem Grundstück von 5.191 m2, nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt, gibt es ein bekanntes Gästehaus mit einer langen Geschichte und einem zusätzlichen Haus. Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die das Leben mit einem Geschäft im Bereich des Tourismus kombinieren möchten.
Die Hauptvorteile der Einrichtung:
- Ein Gästehaus mit einer langjährigen Tradition, die für 120 Gäste entwickelt wurde, was es ideal für verschiedene Veranstaltungen und Feiern macht.
- Das Hauptgebäude verfügt über 7 geräumige Zimmer, die jeweils das ganze Jahr über ein eigenes Bad und eine Klimaanlage für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet sind.
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- Die geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer von 75 m2 umfasst eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
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- Ein zusätzliches kleineres Haus von 96 m2, verteilt über zwei Stockwerke: Im unteren Stockwerk befindet sich eine Küche und im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ideal als unabhängige Wohneinheit oder zum Vermieten.
Zusätzlich werden hier Sonnenkollektoren installiert, die Erwärmung wird unter Verwendung eines Pelletofens und einer Ölheizung durchgeführt, wodurch die Energieeinsparung und Effizienz gewährleistet werden.
Die Möglichkeiten der Nutzung der Einrichtung sind vielfältig:
- Tourismus - Die Möglichkeit der Umwandlung für Touristenunterkünfte, Miete von Zimmern oder der gesamten Einrichtung.
- Event Management ist ein Raum, um verschiedene Ereignisse, Seminare, Konferenzen oder Hochzeiten abzuhalten.
- Private Villa - ideal für diejenigen, die nach Luxus -Privatunterkünften in einer schönen natürlichen Umgebung suchen, in der Nähe der Stadt.
Die Website bietet viele Möglichkeiten für den Einsatz: als Touristenziel, als persönliches Wohnraum mit zusätzlichem Einkommen oder als Geschäftsmöglichkeit für Expansion und Sanierung für Miete oder Veranstaltungen.
Die malerische Natur und die ruhige Umgebung sorgen für einen hohen Lebensstandard sowie eine bequeme Zugänglichkeit für Sezhana und die Hauptverkehrsstraße.
- Der Bereich des Objekts: 1.500 m2
- Landfläche: 5,191 m2
- Anzahl der Schlafzimmer: 9
- Anzahl der Badezimmer: 9
- Heiztyp: Ölbefeuerte Heizkörper und Klimakontrollsystem
- Energieklasse: e (105 - 150 kWh/m2a)
- Parkräume: verfügbar
- Extras: Sonnenkollektoren, Haustiere erlaubt, Nähe zu Natur, Bushaltestelle und Autobahnausgang
Preis: 1,196.000 EUR
