Haus in Vipava, Slowenien, 317 m²

Wir bieten ein einzigartiges in sich geschlossenes Haus , das 2010 erbaut wurde und sich im neu gegründeten Dorf Dutovlje befindet. Das Haus deckt eine Fläche von 316,5 m2 ab und die Gesamtlandfläche beträgt 626 m2. Es ist ein idealer Ort zum Leben, mit einer erstaunlichen Lage in der Nähe des Waldes und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.

Die Hauptvorteile dieser Einrichtung umfassen eine gut durchdachte Verteilung auf drei Ebenen: Keller, erster und zweiter Stock. Das Erdgeschoss (120 m2) ist im böhmischen Stil dekoriert und umfasst einen Erholungsbereich mit einer Küche und einem Holzofen, einem Badezimmer, einem Kesselraum, einem Erholungsbereich im Freien, einer Garage für ein Auto mit einem Workshop sowie einem technischen Zimmer für einen Schwimmbad. Im Erdgeschoss (ca. 100 m2) befindet sich eine Eingangshalle, eine Toilette, einen Lagerraum, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer, das durch eine Treppe verbunden ist. Der zweite Stock (ca. 100 m2) ist für Übernachtungsaufenthalte ausgelegt und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit einem Umkleidekabine und ein eigenes Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit einem Badezimmer, einem Korridor und einem Studio mit einem Balkon.

Die Außenbereiche umfassen zwei große Terrassen, einen Garten und ein 7,5 × 4 m -Schwimmbad mit einem Entspannungsbereich mit Whirlpool und einem Sonnenbaden unter einem alten Olivenbaum. Die Hauptterrasse bietet zusätzlichen Raum für die Entspannung des Sommers mit einer Küche und einem großen eingebauten Kamin zum Grillen. Im Jahr 2024 wird ein 18 -kW -Sonnenkraftwerk mit einer Batteriekapazität von 10 kWh installiert.

Das Haus ist mit elektrischer Unterbodenheizung, Klimaanlage sowie einem Alarmsystem in Innen- und Außenbereich ausgestattet. Das Erdgeschoss kann für den touristischen Bedarf angepasst werden. Dieses Haus bietet außergewöhnlichen Komfort und ist die beste Option für eine Familie. Bequemer Zugang zu Italien (10 Minuten), der Küste (20 Minuten) und der Autobahn (10 Minuten) macht diesen Ort besonders attraktiv.

• Gesamtfläche: 316,5 m2
• Anzahl der Böden: K+P+1
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Privatbad
• Landfläche: 626 m2
• Schwimmbad: 7,5 × 4 m
• Anzahl der Parkplätze: 4
• Garage für 1 Auto
• Solarkraftwerk: 18 kW
• Energieklasse: D (60 - 105 kW/m2a)
• Heizung: Gas, Strom, Brennholz/Kohle, Klimaanlage
• Internet: Glasfaser
• Alarmsystem: Innen- und Außenbereich
• Vollständig bereit, sich in
zu bewegen

Preis: 696.300,00 EUR