Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 160 m²

Wir sind Ihnen einen geräumigen Duplex mit vier Zimmern in der Region Shentyakob aufmerksam. Das Gebiet ist 159,7 m2. Die Wohnung umfasst eine Terrasse, zwei Balkonen und zwei Parkplätze. Dieses Objekt sticht auf seine großen Glasoberflächen aus, die den Raum mit Licht füllen und ein Gefühl der Geräumigkeit erzeugen.

Die Architektur des neuen Gebäudes ist modern und gewagt, mit einem kompetenten Layout, das Offenheit und Energieeinsparung betont. Die Heizung wird durch einen Gaskessel und eine moderne Unterbodenheizung bereitgestellt, und die Fassade des Gebäudes ist mit einer Isolierung von 20 Zentimeter ausgestattet.

in der Wohnung:

• Geräumiger Tagesbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die sich auf der Terrasse öffnen. Die Mitte des Raumes ist mit natürlichen Licht durch große Glasoberflächen gefüllt.
• Der Loungebereich ist mit einem Seitenbalkon ausgestattet und umfasst auch einen Versorgungsraum und ein separates Gästebad.
• Der Schlafbereich im zweiten Stock ist isoliert, um Komfort zu gewährleisten. Es umfasst ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und einen multifunktionalen Raum mit einem Balkon, der in einen zusätzlichen Raum oder ein Lernen umgewandelt werden kann.
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Alle Materialien sind von hoher Qualität mit Schwerpunkt auf dem endgültigen Finish. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Keramik, Sanitär und Parquet innerhalb der festgelegten Preisspanne zu wählen.

Šentjakob ist ein bequemer Ort, um mit schnellem Zugang zu Ljubljana zu leben. Ein Kindergarten befindet sich 250 Meter entfernt und die Schulen befinden sich in Crnuchy und Dragomla. Das Gebiet verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und verschiedene Einrichtungen sowie umfangreiche Möglichkeiten für Gehen, Radfahren und andere Aktivitäten im Freien. ️

• Gesamtfläche: 159,7 m2
• Werte: 1/2
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Terrasse: Ja
• Balcone: 2
• Parkräume: 2
• Unterbodenheizung: Ja
• Energieklasse: b1 (15-25 kWh/m2a)
• Heizung: Gas
• Sicherheit: Einbrecherdichte Türen, Gegensprechanlage
• Landfläche: 25 m2
• Nähe zum Transport: Bushaltestelle, Autobahnausgang

Preis: 475.000 EUR