Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 161 m²

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss des Boutique-Projekts „Residence Rozhna Dolina“, das sich am Stadtrand von Rozhna Dolina befindet. Diese Unterkunft verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und Komfort, der einem modernen Lebensstil entspricht.

Wohnung Nr. 25 bietet großzügige 160,56 m2 Gesamtfläche, davon sind 150,16 m2 ein sauberer Wohnbereich und 10,40 m2 eine Loggia, ideal für den Morgenkaffee, Treffen mit Freunden oder zum Entspannen an der frischen Luft. Zur Wohnfläche gehören außerdem ein Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 6,76 m2 und zwei Stellplätze in der Garage.

Sobald Sie die Wohnung betreten, öffnet sich vor Ihnen ein Eingangsbereich (6,02 m2). Auf der rechten Seite befindet sich ein separates Badezimmer (2,68 m2) und ein Raum für Waschmaschinen und Trockner (6,24 m2). Ein Flur (9,48 m2) führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (55,98 m2), das aufgrund der Ostausrichtung für viel Tageslicht sorgt. Die Küche verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum (6,10 m2).

Links vom Eingang befinden sich das Hauptbadezimmer (7,43 m2), das Hauptschlafzimmer (13,98 m2) mit Ankleidezimmer (6,26 m2) und zwei Kinderzimmer (10,93 m2 und 14,47 m2). Das Bad und die Toilette werden komplett mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.

Das Rozhna-Tal bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben. In der Nähe befindet sich der beliebte Erholungsweg „Pfad der Erinnerung und Kameradschaft“. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bleibt die Gegend ruhig und umgeben von viel Grün. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die Ruhe mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur schätzen.

• Fläche: 160,56 m2
• Etage: 1 von 2
• Aufzug
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer und 1 separates WC
• Balkon
• 2 Parkplätze
• Vorbereitung für die Installation der Klimaanlage
• Gasheizung mit Fußbodenheizung
• Dreischichtige Aluminiumfenster
• Deckenhöhe: 2,70 m

Gesamtkosten: 1.480.574,00 €