Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 736 m²

Ein aufgebautes Grundstück für den Bau einer multifunktionalen Gewerbe- und Wohnanlage mit einer Fläche von 736 m2 wird zum Verkauf angeboten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Podutik, die über eine offene öffentliche Straße zugänglich ist.

Es gibt eine gültige Baugenehmigung, die in zwei Jahren ausgeht, für den Bau einer Einrichtung mit zwei Wohneinheiten (P+1+2):

• Die untere Etage ist für kommerzielle Aktivitäten vorgesehen.
• Der erste Stock ist ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 120 m2.
• Der zweite Stock ist ein Wohnzimmer von 80 m2 mit einer geräumigen Terrasse.

Kommunikationsausrüstung: Die Zahlung der Kommunalgebühr wurde erstellt. Alle erforderlichen Verbindungen sind auf der Website verfügbar.

Der rechtliche Status des Immobilienobjekts wurde bestätigt - das Grundstück ist im Grundstücksregister registriert und nicht belastet.

Der Standort der Einrichtung bietet einen schnellen Zugang zu einer Bushaltestelle, Bildungseinrichtungen, Geschäften und anderen Infrastruktureinrichtungen. Es gibt auch beliebte Wanderwege, die in unmittelbarer Nähe zu Tosky Chel führen, und der bequeme Zugang zur Autobahn wird gelegt. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die in der Nähe der Stadt Ljubljana leben möchten.

Technische Spezifikationen:

• Landfläche: 736 M2.
• Baugenehmigung: verfügbar, für 2 Jahre gültig.
• Versorgungsrechnungen: voll bezahlt.
• Zugang: bequem über Podutik und Przhanj.
• Infrastruktur: Busservice, Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäfte.

Die Investitionsattraktivität wird auf 8 von 10 geschätzt, wobei die Verfügbarkeit von Genehmigungen, gut entwickelte Infrastruktur und ein vielversprechender Ort berücksichtigt wird.

Preis: 480.000 EUR