Haus in Izola, Slowenien, 170 m²

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit Terrasse im Zentrum von Izola, das 1850 erbaut und 2021 modernisiert wurde. Es liegt nur wenige Schritte vom Markt, den Geschäften, der Bank und der Post entfernt und ist somit ideal für Investitionen in ein Tourismusunternehmen.

Das Erdgeschoss sowie die beiden Obergeschosse und das Dachgeschoss umfassen vier Raumebenen:

• Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 50 m², die früher als beliebtes Restaurant genutzt wurde. Es ist nun zur Sanierung bereit und kann nach Absprache noch vor dem dritten Bauabschnitt in Ordnung gebracht werden.
• Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich zwei identische, im Jahr 2021 renovierte Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 45 m² und einem separaten Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind seit 2016 vermietet und erwirtschaften Einnahmen aus dem Tourismus.
• In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden (wohnbarer Dachboden) von ca. 40 m² mit einer bezaubernden, großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf Izola bietet.

Alle Wohnbereiche sind mit modernen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

Parkplätze befinden sich nur 50 Meter vom Haus entfernt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Anwesen eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Einrichtung eines Hostels oder eines Minihotels wie eines Bed & Breakfast.

• Fläche: 170 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zwei Obergeschosse + Dachgeschoss
• Terrasse: ja
• Klimaanlage: installiert
• Komplett möbliert

Preis: 690.000 Euro