Haus in Ljutomer, Slowenien, 690 m²

Verkauf eines freistehenden Hauses mit einem Hotel in Senozhech mit einer Fläche von 690 m2 auf einem Grundstück von 6377 m2. Die 1969 erbaute und im Jahr 2021 renovierte Einrichtung befindet sich am Rand eines malerischen Dorfes in der Nähe der Koper-Postojna-Hauptstraße. Es bietet hervorragende Möglichkeiten, ein Restaurant oder ein Reisegeschäft zu betreiben.

Das Haus besteht aus zwei Teilen: einem Hotel mit einem Restaurant und Zimmern, die 100 Gäste empfangen und ein Wohnteil mit vier Zimmern. Das Restaurant im Erdgeschoss befindet sich zusammen mit einer Terrasse und zwei Garagen 395 m2. Im zweiten Stock befinden sich Büros und sechs möblierte Touristenzimmer mit Badezimmern, deren Gesamtfläche 157 m2 beträgt. Es gibt auch eine Apartment von Four - Bettroom, voll möbliert und bereit zum Einzug mit einem Bereich von 138 m2.

Der hohe Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum von 114 m2. Der 1.600 m2 gepflasterte Parkplatz bietet Platz für viele Autos und bietet Besucher. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein verstellbares Bauflugzeug mit einem Fichtenwald und einem Spielplatz, der Platz für neue Möglichkeiten schafft: Von der Ausweitung des bestehenden Geschäfts bis zum Bau zusätzlicher Einrichtungen.

Die Lage ist ideal für touristische Bedürfnisse: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Höhlen in der Höhle von Postojna, Lipica, Shkotsyan sowie die Küsten Sloweniens und Italiens, nur 45 km entfernt. Die Region wird vom Gelände und die Schilder für Motorradtouristen beheizt, die regelmäßig diese Ecke Sloweniens besuchen. Der Zugang zur Einrichtung ist einfach, die Infrastruktur umfasst Verbindungen zu städtischen Strom- und Wasserversorgungsnetzwerken, Internet über Glasfasern sowie städtisches Abwasserkanal.

• Baujahr: 1969
• Jahr des Updates: 2021
• Anzahl der Schlafzimmer: 9
• Anzahl der Badezimmer: 7
• Gaserwärmung: Kühler
• voll möbliert
• Gesamtlandfläche: 6377 m2

Preis: 749.000 EUR