Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 73 m²

Im Herzen der Stadt, nur einen Schritt von ihrem lebhaften Rhythmus entfernt, befindet sich eine prestigeträchtige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 73,4 m2, die zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität vereint. Das Anwesen wurde 1905 erbaut und 2021 komplett renoviert. Es befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, umgeben von viel Grün, das eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und der Ruhe der Natur bietet.

Die exklusive Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Boutiquen, die besten Restaurants, Kunstgalerien, renommierte Schulen, gepflegte Parks und schnellen Zugang zu Kultur- und Gemeindezentren. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe mit einer Genehmigung der Stadt zur Verfügung.

Das zweistöckige Wohnhaus gefällt durch die Sonneneinstrahlung, die aufgrund seiner westlichen Ausrichtung jeden Winkel durchflutet. Im Erdgeschoss vereint ein offener Raum eine moderne Küche, ein elegantes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und schafft so eine Atmosphäre, die zum geselligen Beisammensein und Entspannen einlädt. Außerdem gibt es ein ruhiges Schlafzimmer und ein Designer-Badezimmer, das nach den neuesten Trends gestaltet wurde. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das raffinierten Geschmack und Komfort vereint. ️

Die Komplettsanierung im Jahr 2021 umfasst modernste Elektro- und Sanitärinstallationen, anspruchsvolle Bodenbeläge, Isolierungen und modernste Klimaanlagen. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, was Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die Wohnung ist komplett mit eleganten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet und verbindet modernes Design mit zeitlosem Charme.

Eine ideale Wahl für urbane Ästheten, moderne Nomaden oder als Mehrwertinvestition. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und völlig lastenfrei. Für diejenigen, die nach mehr streben.

• Fläche: 73,4 m2
• Etage: 3/3
• Ein Energiepass ist nicht erforderlich

Preis: 288.000 EUR