Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 141 m²

Im Zentrum von Ljubljana wird eine einzigartige Wohnung mit einer Fläche von 141,1 m2 angeboten, die sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 befindet, das als Baudenkmal geschützt ist. Es wurde 2018 komplett renoviert und gestaltet und verkörpert Komfort und Eleganz mit Schwerpunkt auf Luxus und moderner Technologie.

Dieses helle und geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 113 m2. Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Flur, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer mit Kamin hat Zugang zu einem Balkon von 2,5 m2. Ein Hauptschlafzimmer, ein Büro mit Garderobe (das sich leicht in einen zusätzlichen Raum verwandeln lässt), ein Badezimmer mit exklusiver Infra-Salzsauna und eine separate Toilette runden dieses Ensemble ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 3,6 m2 großen Abstellraum im Keller und einen unbebauten Dachbodenraum von 22 m2. Hohe Decken (360 cm), imposante Fenster und zweiflügelige Türen schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und füllen die Räume mit natürlichem Licht.

Die komplette Renovierung umfasste den Austausch aller Kommunikations-, Wärme- und Schalldämmungen, den Einbau von Parkettböden, Fußbodenheizung und Klimatisierung durch ein Daikin-Wärmepumpensystem. Designer-Armaturen und hochwertige italienische Sanitäranlagen runden das Interieur ab.

Auf dem Gelände des Gebäudes, umgeben von einem Zaun, gibt es einen Parkplatz und Gemeinschaftseinrichtungen für die Wohnung, darunter einen Fahrradkeller und eine Waschküche. In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur, darunter den Zentralmarkt, die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sowie Sehenswürdigkeiten wie die Burg von Ljubljana.

• Fläche: 141,1 m2
• Etage: 1
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon: vorhanden
• Parkplatz: einer vor Ort
• Technologien: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
• Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (gemäß Artikel 31 von ZURE)
• Vollständig möbliert

Preis: 801 900 EUR