Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 23 m²

Im strengen Zentrum von Ljubljana, in der Streliška-Straße, wird ein geräumiges und voll ausgestattetes Studio von 23 m² zum Verkauf angeboten. Eine ideale Lage im Herzen der Stadt, in der Nähe der berühmten Burg von Ljubljana und der wichtigsten Touristenattraktionen.

Strategische Lage in der Nähe der Fakultäten für Rechtswissenschaften, Theologie und Medizin sowie in der Nähe von Bushaltestellen, was eine hervorragende Verkehrsanbindung in die ganze Stadt gewährleistet. Das historische Zentrum, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ein wunderschöner Blick auf den Polyane Park wird Sie mit einer angenehmen Landschaft begeistern.

Das Studio ist komplett renoviert und für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Neue Kücheneinheiten, sparsame Heizung mittels IR-Panels und Klimaanlage sorgen für Behaglichkeit in der Sommerhitze. Es wurden intelligente Auffanggeräte und ein Belüftungssystem für frische Luft und ein optimales Mikroklima installiert.

Das Studio eignet sich sowohl für den persönlichen Wohn- als auch für Investitionszwecke. Diese Immobilie wurde mit Zustimmung aller Nachbarn bereits erfolgreich im Vermietungsgeschäft (Airbnb, Booking) genutzt, was dem Käufer die Weiterführung dieses profitablen Geschäfts ohne zusätzliche Maßnahmen ermöglicht. In diesem Gebäude stehen vier Studios mit einer Größe von 23 bis 29 m² zur Verfügung, die es ermöglichen, alle zu erwerben und die Kontrolle über das gesamte Unternehmen zu übernehmen.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze zu erwerben, Preis verhandelbar. Die unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Naturgebieten macht diesen Ort besonders attraktiv. ️

• Gesamtfläche: 23 m²
• Etage: 1 (Erdgeschoss)
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Heizung: elektrisch
• Einzugsbereit: sofort
• ZK-Zustand: bestellt
• Baujahr: 1980
• Jahr des Wiederaufbaus: 2008

Preis: 175.000 EUR