Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 100 m²

Im Herzen der Altstadt von Ljubljana, neben dem Zentralmarkt, befindet sich eine einzigartige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 100 m². Erbaut in einem dreistöckigen Haus aus dem 15. Jahrhundert, wurde die Wohnung im Jahr 2019 komplett und hochwertig renoviert. Das Gebäude wurde vor etwa 20 Jahren umgebaut, mit Ausnahme der Fassade, die bis zu 1 Meter Wandstärke beibehalten hat, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei ca. 100 € pro Monat.

Das Interieur der Wohnung gefällt durch einen klassischen Stil mit Elementen modernen Komforts. Die Böden bestehen aus langlebigem Padauk-Holz und das Spa und das Familienbadezimmer sind mit hochwertigen, beheizten schwarzen Fliesen ausgestattet. Der Eingang zur Wohnung beginnt mit einem repräsentativen Flur mit rotem Teppich. Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette und ein Urinal. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Infrastruktur für ein Heimkino ausgestattet. Die Küche wird den neuen Besitzer mit einem großen amerikanischen Kühlschrank und moderner Ausstattung begeistern.

Von der Küche aus gelangen Sie in ein potenzielles Büro oder Kinderzimmer sowie in ein Hauptschlafzimmer mit der Garderobe für Sie und Ihn. Zusätzlicher Raum wird als Lagerraum oder Weinkeller genutzt. Der Wellnessbereich ist mit einer großen Dusche, Infrarotsauna und rustikaler Badewanne ausgestattet. Das Familienbadezimmer verfügt über ein großes Waschbecken und eine Waschmaschine/Trockner.

Das gemeinsame Atrium des Hauses bietet Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Mit Sondergenehmigung besteht die Möglichkeit, mit Fahrzeugen bis 10 Uhr in die Fußgängerzone einzufahren. Gegen eine zusätzliche Gebühr besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage am Congress Square zu mieten.

• Fläche: 100,00 m²
• Etage: erste von drei
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Separates Badezimmer
• Speisekammer
• Atrium
• Einbruchhemmende Tür
• Video-Gegensprechanlage
• Sicherheitsalarm
• Glasfaser-Internet
• Belüftungssystem
• Teilmöbliert
• Heizungsfernsteuerung
• Elektroheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung
• Haustiere erlaubt
• In der Nähe von Kindergarten und Schule
• Nähe zu Erholungsgebieten und Natur
• Bequemer Zugang zu einer Bushaltestelle und einer Straßenkreuzung
• In der Nähe des Zentrums und der Restaurants
• Geeignet für Paare und Familien

Preis: 750.000 EUR