Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 105 m²

Im malerischen und grünen Teil des Stadtteils Dolgi Most bietet ein charmantes neues Gebäude moderne Vier-Zimmer-Unterkünfte. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und besticht durch eine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Nähe. Die Umgebung fördert Ruhe und Privatsphäre und die Dynamik der städtischen Infrastruktur sorgt für den Komfort des Stadtlebens.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Panorama-Schiebefenstern und Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Die moderne Küche mit Kochinsel und Essbereich hat Zugang zur Terrasse und bietet die Voraussetzungen für kulinarische Meisterwerke. Die drei geräumigen Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet und bieten ein ideales Klima zum Entspannen.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum in der Nähe des Eingangs. Die Wohnung ist mit einbruchhemmenden Türen, dreischichtigen Fenstern und einer digitalen Gegensprechanlage für maximale Sicherheit und Komfort ausgestattet.

Die Gegend ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung. Kindergärten, Schulen und eine Turnhalle sind fußläufig erreichbar, ebenso Geschäfte und Unterhaltungszentren, darunter das Hiv-Einkaufszentrum. Die Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen morgendliche Spaziergänge in den umliegenden Hügeln und Freizeitstrecken zum Laufen und Radfahren.

Technische Daten:

• Fläche: 104,7 m2
• Etage: 1/2
• Baujahr: 2025
• Aufzug
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Abstellraum
• Balkon
• Atrium
• Zwei Parkplätze (einer in der Garage, einer draußen)
• Spielplatz für Behinderte
• Terrasse
• Garten
• Fußbodenheizung
• Klimasystem
• Energieeffizienzklasse B2 (25-35 kWh/m2 pro Jahr)
• Gasheizung
• Belüftungssystem
• Glasfaser-Internet
• Haustiere sind erlaubt

Preis: 469.000,00 EUR