Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 73 m²

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ljubljana, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 und komplett renoviert im Jahr 2021. Die Wohnfläche beträgt 73,4 m2 und befindet sich im dritten Stock.
Der Standort liegt in der Nähe des historischen Stadtzentrums und ist mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet: Geschäfte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Post, Spielplätze, Bank, Universitätsklinikum, Parks und zahlreiche Grünflächen zur Erholung. Parkplätze stehen mit kommunaler Genehmigung neben dem Haus zur Verfügung.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung. Im dritten Stock gibt es ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet, was für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgt. Die komplette Möblierung ist im Preis inbegriffen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Während der Restaurierung im Jahr 2021 wurden elektrische Leitungen, Sanitärsysteme, Bodenbeläge, Isolierung und eine Klimaanlage aktualisiert. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Der Energieverbrauch beträgt 60 - 105 kWh/m2 pro Jahr (Klasse D), die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.

Diese Immobilie eignet sich für Singles, Paare, Familien oder langfristige Investitionen.

• Fläche: 73,40 m2
• Etage: 3/3
• Parkplatz
• Wärmepumpe
• Voll ausgestattet
• Nähe zu Kindergarten, Schule und Bushaltestelle
• Nähe zum Zentrum und zu Restaurants
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)

Preis: 288.000 EUR