Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 95 m²

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, Luxus -Apartments in einem exklusiven Villa -Komplex an der Spitze des Brdo -Distrikts in Ljubljana zu kaufen. Die Apartments befinden sich in einem neuen Gebäude, das 2025 für die Fertigstellung geplant ist. Ein besonderer Vorteil ist die perfekte Kombination aus landschaftlicher Art und schnellem Zugang zum Stadtzentrum.

Die Architektur des Gebäudes erfolgt mithilfe fortschrittlicher Stahlbetonkonstruktionstechnologie, die eine hohe Wärme- und Schalldämmung bietet. Das Haus ist mit Aluminiumfenstern und nach Süden ausgerichteter Verglasung mit selektivem Glas ausgestattet, um sich vor Überhitzung zu schützen. Die belüftete PreFA -Prefalz -Fassade garantiert Haltbarkeit und minimale Wartungskosten. Die Energieklasse des Objekts ist b1.

Die Unterkunft bietet geräumige offene Aussicht, eine Deckenhöhe von etwa 2,6 m und detaillierte Eingangstüren für Sicherheit und Bequemlichkeit. Das Innenraum verfügt über eine spezielle Unterbodenheizung in allen Wohngebieten, die unabhängig von einer Mitsubishi -Wärmepumpe gesteuert werden, sowie ein fortschrittliches Lunos Air Recirculation System.

Im 1. Stock gibt es zwei Wohnungen von 85 m2 mit einem 5-Meter-Balkon und einem 5-Meter-Lagerraum. Der Tagesbereich zeichnet sich durch helle Räume aus, die neben drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette liegen. Die Wohnungen haben einen separaten Eingang, der Privatsphäre bietet.

Der Komplex befindet sich in einer vorteilhaften Position für den schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturanlagen: Bushaltestelle 14, Kindergarten und Geschäfte. Sie können in 10-15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt gelangen. Es gibt Grünflächen und Erholungsbereiche in Gehweite.

Technische Spezifikationen:

• Gesamtfläche: 95 m2
• Boden: 1 von 2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Erwärmung durch Wärmepumpe
• Die Möglichkeit, eine Ladestation zu verbinden
• Glasfaser-optischer Internet
• 2 private Parkplätze
• Die Nähe von Kindergärten und Schulen
• Die Möglichkeit, Haustiere zu halten

Preis: ~ 519.900,00 EUR