Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 95 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Wohnung mit vier Schlafzimmern von 95 m2 in einem neuen Luxusvilla-Block an der Spitze des Brdo-Distrikts in Ljubljana mit Inbetriebnahme im Jahr 2025. Die Einrichtung bietet eine beeindruckende offene Aussicht auf Castle Hill und die umliegenden Landschaften. Die bequeme Lage bietet eine Kombination aus einer einsamen natürlichen Atmosphäre und einem schnellen Zugang zum Stadtzentrum.

Buslinie Nr. 14, ein Kindergarten und ein kleiner Laden sind zu Fuß erreichbar, während ein großes Einkaufszentrum 10 Minuten zu Fuß entfernt ist. Es ist bequem, in 10-15 Minuten von der Gegend zur Autobahn und in der Mitte von Ljubljana zu gelangen.

Die Wohnung hat die folgenden Vorteile:

• modernes Stahlbetongebäude mit ausgezeichneter Wärme- und Rauschisolierung.
• Glasfassade nach Süden, geschützt vor Überhitzung und Prefalz-Präfa-Lüftungssystem für eine lange Lebensdauer ohne unnötige Wartung.
• Automatisierte Eingangstüren für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit.
• Geräumige Glasflächen und eine Deckenhöhe von etwa 2,6 m erzeugen eine helle Atmosphäre.
• Einbrecherdicht und feuerresistente Eingangstüren mit elegantem Design.

Die Wohnung im zweiten Stock (zuerst über dem Boden) umfasst 85 m2 Innenraum, ergänzt durch 5 m2 Balkon und 5 m2 Lagerraum. Das Layout bietet ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie einen separaten Eingang, der von einer anderen Wohnung verwendet wird. Der Parkplatz und der Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss und sind mit elektrischen und Wasseranschlusseinrichtungen ausgestattet.

Elite -Innenausstattung umfasst:

• Integriertes Heizsystem über Mitsubishi -Wärmepumpe und moderne Lunos -Lüftungs- und Klimaanlagen mit lokaler Kühlung für maximal komfortables Klima.
• Innovative Innentüren mit magnetischen Schlössern und verborgenen Armaturen.
• hochwertige ideale Standardleitungen und Iris FMG Terrazzo-Keramik mit elegantem Styling.
• Alpod -Parkett mit der Möglichkeit, in Fischgräten- oder Chevron -Mustern zu aktualisieren.
• Zusätzliche Merkmale zum Einbetten von Geräten in das Badezimmer und in die Speisekammer.

Preis: 563.900 EUR