Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 296 m²

Ein Grundstück von Land in Maly Lipoglav mit einer Fläche von 1,296 m2 ist für die Entwicklung von Wohngebieten vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer Fülle an Grün- und Außenwanderstrecken. Der Standort misst ungefähr 42 x 32 x 43 x 28 Meter, ideal für verschiedene Bauprojekte.

architektonische Möglichkeiten umfassen den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, Duplex oder abgelöstes nicht-Wohngebäude. Der zulässige Gebäudekoeffizient beträgt 40%, die maximale Höhe des Gebäudes beträgt bis zu 11 Meter.

Dienstprogramme befinden sich unmittelbar in der Nähe des Standorts: Wasser-, Strom- und Telekommunikationsversorgung (Telekom) ist verfügbar. Der Zugang erfolgt über eine für alle Fahrzeuge geeignete Strecke für eine registrierte Strecke.

Der rechtliche Status des Standorts ist in voller Reihenfolge, die Entwicklungsmöglichkeiten werden vom Stadtplan genehmigt. Das Grundstück kann auch unter Berücksichtigung der zulässigen Größen für einzelne und halbdachliche Häuser aufgeteilt werden.

Das Gelände ist bequem gelegen: Die nächste Stadtbus -Haltestelle 26 liegt etwa 200 Meter entfernt. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls in Reichweite: Die Grundschule in Lipoglava liegt 2,6 km entfernt, die Stadt Šmarje Saft entfernt ca. 6 km entfernt, die Stadt Grosuplje ist 7,9 km entfernt und die Hauptstadt Ljubljana entfernt.

• Landfläche: 1,296 m2
• Maximale Baukapazität: 40%
• Maximale Anzahl von Böden: p + 1 + po oder t
• Kommunikationsanschluss: Wasser, Strom, Telekom
• Zugang zum Standort: Registrierter Erleichterungsstraße

Die Anlageattraktivität der Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt. Der Standort bietet flexible Möglichkeiten für Wohn- und Nichtwohnungsbauten und befindet sich in einem Gebiet mit entwickelten Infrastruktur und gutem Transportzugang.

Gesamtkosten: 213.000 €