Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 165 m²

Der Verkauf einer schönen und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 165 m² im historischen Herzen der Stadt am Gornji Trg-Platz ist eröffnet. Das im Jahr 1500 erbaute Gebäude wurde 2005 modernisiert. Derzeit ist die Wohnung in zwei unabhängige Teile unterteilt, die problemlos zu einem großen Raum kombiniert werden können.

Der kleinere Teil mit einer Fläche von ca. 64 m² umfasst eine Eingangshalle, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Durchgang zum prächtigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum. Von den Fenstern aus kann man den Platz Gornji Trg sehen. Der größere Teil mit einer Größe von ca. 89 m² besteht aus einem breiten Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit einem gemütlichen Arbeitsbereich, einem eleganten Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche. Hier gibt es auch einen geräumigen Abstellraum.

Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage des Gebäudes ein und verfügt über hohe Decken, was die Atmosphäre von Eleganz und Komfort unterstreicht. Im Keller des Hauses befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 12 m². Es besteht die Möglichkeit, eine Parkerlaubnis zu erhalten.

Die Wohnung ist teilmöbliert: Beide Küchen, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sind komplett möbliert. Im Jahr 2005 wurden alle Kommunikationsmittel modernisiert und neue Fenster mit Moskitonetzen und Jalousien eingebaut. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper und einen Gaskessel.

Eine hervorragende Lage in der Altstadt ermöglicht den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt: Kindergarten, Schule, Sportplätze, Grünflächen, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Stadtzentrum erleichtert alltägliche Aktivitäten.

• Gesamtfläche: 165 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Heizung durch Heizkörper
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m²a)

Preis: 619.000 EUR