Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 1 512 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Rudnik, Slowenien, mit einer Fläche von 1.512 m2. Der Standort dient der Geschäftsentwicklung und liegt im zentralen Gewerbegebiet. Ein detaillierter Bebauungsplan (OPPN) liegt derzeit noch nicht vor.

Die Lage der Anlage zeichnet sich durch Ruhe und Sonnenschein aus. Ein wesentlicher Vorteil ist die bequeme Zufahrt zum Grundstück, die sowohl über eine öffentliche Straße als auch über eine bei der Transaktion erteilte private Dienstbarkeit gewährleistet ist. Die befahrbare Straße gehört den Angehörigen und wird in die Dienstbarkeitsunterlagen aufgenommen.

Der rechtliche Status der Website wird durch die Standortangaben im Bestellvorgang bestätigt. Der Standort liegt in der Nähe einer öffentlichen Straße, was eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Unternehmen gewährleistet.

• Fläche: 1.512 m2
• Grundstücksbreite: ca. 31 Meter
• Länge des Grundstücks: ca. 80 Meter
• Aktueller rechtlicher Status: Standortinformationen angefordert, Bauplan nicht akzeptiert
• Zufahrtsrecht: über eine öffentliche Straße und Dienstbarkeit
• Infrastruktur der Region: gute Verkehrsanbindung

Die Investitionsattraktivität des Standorts wird auf 7 von 10 Punkten geschätzt. Aufgrund seiner zentralen Lage und hervorragenden Sichtbarkeit bietet dieses Gebiet gute Aussichten für die Entwicklung von Gewerbeflächen. Die Notwendigkeit einer Dienstbarkeit und das Fehlen eines genehmigten Bauplans können potenzielle Risikofaktoren sein.