Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 445 m²

Wir bieten zum Verkauf ein Grundstück in der Region ZG an. Zadobrova mit einer Fläche von 445 m2, die für die Wohnentwicklung bestimmt ist. Die Einrichtung ist voll für den Bau und verfügt über eine gültige Genehmigung für den Bau von einstöckigen Kettenhäusern (B6, B7 und B9). Die Landdiagramme befinden sich am Stadtrand eines ruhigen und ästhetisch gestalteten neuen Wohnbereichs.

Jede Einheit hat eine Fläche von 149,2 m2 und umfasst zwei Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das architektonische Design sieht einen Eingang auf der Ostseite und eine Terrasse mit einem Rasen im Westen vor. Die Häuser haben die folgenden Layouts:

• Erdgeschoss:
  • Eingang: 7,5 m2
  • Platzfläche: 7,6 m2
  • Toilette: 2,3 m2
  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 37,8 M2
  • Lagerraum: 16,8 m2
  • Terrasse: 29,3 m2
• Obergeschoss:
  • Treppe: 5,0 m2
  • Korridor: 6,4 m2
  • Schlafzimmer 1: 15,4 m2
  • Schlafzimmer 2: 11,7 m2
  • Schlafzimmer 3: 14,5 m2
  • Büro: 10,0 m2
  • Badezimmer 1: 5,5 m2
  • Badezimmer 2 mit Dienstprogramm: 8,7 m2

Jede Einheit verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Alle Diagramme haben eine rechteckige Form und befinden sich auf flachem Gelände, was die Konstruktion vereinfacht und beschleunigt.

Kommunikation: Es gibt Verbindungen zu elektrischen, Wasser-, Abwasser- und Straßennetzwerken. Die Heizung wird mittels einer Wärmepumpe (Luftwasserwasser) bereitgestellt. Legal ist die Handlung vollständig dekoriert und hat keine Belastungen.

Die Lage ist durch gute Transportaufzugsgröße und Nähe zur erforderlichen Infrastruktur gekennzeichnet .:

• Schule: 600 m
• Kindergarten: 650 m
• Store: 350 m
• Spielplatz: 650 m
• Autobahneingang: 1,2 km
• Öffentlicher Verkehrsunterhalt: 250 m

Die Investitionsattraktivität der Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt. Dies ist auf das hohe Potenzial für einen komfortablen Aufenthalt und eine schnelle Rendite aufgrund der entwickelten Infrastruktur und des bequemen Standorts zurückzuführen.

Die Kosten der Immobilie betragen 253.650,00 EUR .