Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 136 m²

Die Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Rakov Elsha. Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 136,3 m2, gelegen in einem 1984 erbauten Haus. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 47 m2.

Zu den Vorteilen dieser Immobilie gehört die Möglichkeit zum Wohnen oder Investieren, dank der gelungenen Kombination aus städtischer Infrastruktur und abgeschiedener Atmosphäre. Ein Kindergarten, eine Schule, ein Einkaufszentrum, ein Postamt und ein Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung: ein 2019 renoviertes Badezimmer, eine Küche kombiniert mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Es gibt einen Balkon und zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 45,1 m2. Die Heizung erfolgt über Heizkörper; Es gibt Zentralheizungen, die mit Gas und Brennholz betrieben werden.

Technische Daten:

• Fläche: 136,3 m2 (Wohnzimmer – 82 m2, Flur – 9,2 m2, Terrasse – 45,1 m2)
• Anzahl der Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Etage: 1 von 1
• Parkplatz: 2 private Parkplätze
• Energieverbrauchskoeffizient: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Heizung: Gas, Brennholz/Kohle, Zentralheizung (aktualisiert 2009)
• Holzfenster
• Zusätzliche Räume: Abstellraum mit externem Zugang
• Das Dach wurde 1994 repariert

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Eine großartige Gelegenheit für einen komfortablen Aufenthalt oder eine Mietinvestition.

Preis: 247.000 EUR