Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 70 m²

Wir sind Ihnen eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Najgorica, Slowenien, aufmerksam. Das neue Gebäude, das im Oktober 2025 abgeschlossen ist, ist eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und hoher Qualitätsstandards.

Die Hauptvorteile dieser Wohnung sind Weitfunktionalität und konzentrieren sich auf die Bedürfnisse sowohl einzelner Käufer als auch der Familien. Es ist Teil eines Wohnblocks, bestehend aus 16 Wohnungen verschiedener Größen, von kompakten Studios bis zu geräumigen Wohnhäusern mit drei Schlafzimmern. Dank der Verwendung hochwertiger Materialien und der modernen Technologie erfüllt die Einrichtung die höchsten Energieeffizienzkategorien (Klasse A2), was einen minimalen Energieverbrauch garantiert.

Die umliegende Infrastruktur ist dank der Verfügbarkeit von Spielplätzen und Spielbereichen ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf die Natur, was diesem Angebot einen besonderen Appell verleiht.

Der Wohnkomplex verfügt über einen separaten Parkplatz, der für die Installation einer elektrischen Ladestation sowie einen geräumigen Lagerraum vorbereitet ist. Die geräumige überdachte Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen im Freien.

• Fläche: 70,4 m2
• Wohnbereich: 61,2 m2
• bedeckte Terrasse: 6,1 m2
• Lagerraum: 3,1 m2
• Boden: 2/2
• Parkplatz: 1
• Aufzug: Ja
• Orientierung: Ost - Süd
• Check-in-Datum: vermutlich Oktober 2025
• Energieklasse: A2 (10 - 15 kWh/m2a)

Die Wohnung ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet, einschließlich Gas -Zentralheizung mit Unterbodenheizung und zusätzlichen elektrischen Kühler. Dreifach verglaste Fenster mit kontrollierten Jalousien bieten hervorragende Klang und thermische Isolierung. Das Gebäude verfügt über eine Videoüberwachung und ein Video -Intercom -System für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.

Der strategische Standort bietet einen einfachen Zugang zum Zentrum von Ljubljana und den Autobahnen sowie zum öffentlichen Verkehr. Alle notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.

Preis: 403 500,00 EUR