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599 000 €
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Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und helles Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern im Herzen des Stadtzentrums mit hervorragender Transportgängigkeit und alles, was für das moderne Leben notwendig ist. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock eines neuen Wohngebäudes, das 2011 in der Nähe des Universitätsklinikzentrums erbaut wurde.
Die Merkmale dieser Immobilie betonen den Eigentümern Komfort und Bequemlichkeit. Das Highlight ist die große Menge an natürlichen Licht aufgrund der Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden. Der Wohnbereich und die Terrasse sind im Südwesten, das Schlafzimmer nach Westen und die oberen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf den Norden und die Kamnik-Savinski-Alpen.
Die Wohnung wird durch eine geräumige Halle betreten, die zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon (3,78 m2), einem Essbereich und einer teilweise getrennten Küche führt. Es gibt einen Platz für die Landschaftsgestaltung auf dem Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.
Eine einzigartige Treppe aus Holz und Metall führt zum Obergeschoss, wo es zwei Zimmer gibt, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Terrasse (25,50 m2). Der westliche Teil der Terrasse ist mit Glasscheiben bedeckt. Der Boden ist mit Keramikfliesen ausgekleidet. Es ist möglich, eine zusätzliche Überdachung zu installieren, um seine Funktionalität zu erhöhen.
Es gibt ein geschlossenes Lagerfach unter der Treppe, das für die Aufbewahrung von Reinigungsausrüstung oder Schuhen geeignet ist. Die Wohnung ist mit einem Lagerraum (3,80 m2) und zwei Parkplätzen im unterirdischen Teil des Gebäudes ausgestattet.
Die Wohnung ist voll ausgestattet-die Küche verfügt über alle erforderlichen Geräte und eingebauten Kleiderschränke. Es wird durch den Wärmetauscher von Energetika Ljubljana erhitzt, und das Wechselrichterklimasystem ist für die Kühlung verantwortlich. Die Fenster bestehen teilweise aus Triple PVC und Aluminium, Jalousien werden installiert und die Haustür zur Wohnung ist einbrecherer Beweis. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Keramik bedeckt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen gemeinsam genutzten Fahrradparkplatz, wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft verwaltet und in gutem Zustand gehalten. Auf dem Gebiet um die drei Villa -Blöcke befindet sich ein gemeinsamer städtischer Garten, in dem die Bewegung von Fahrzeugen verboten ist, was diesen Ort ideal für einen entspannenden Aufenthalt im Stadtzentrum macht.
Aufgrund seiner günstigen Lage haben die Bewohner Zugang zu umfangreicher Infrastruktur - öffentliche Verkehrsunterlagen, Geschäfte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Galerien und kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Erholungsbereiche. Diese Eigenschaft ist ideal für Familien, Paare oder als Mietinvestition.
Preis: 599 000,00 EUR
