Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 72 m²

im Zentrum von Ljubljana neben dem Tivoli Park gibt es eine einzigartige Duplex -Wohnung, die modernen Komfort kombiniert, umgeben von städtischen Charme. Diese voll ausgestattete Duplex -Wohnung von 72 m2 bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum für ein komfortables Leben und hat einen 4,3 m2 Balkon sowie einen 3,4 m2 Lagerraum im Keller.

1946 erbaut wurde das Gebäude im Jahr 2021 vollständig renoviert und lieferte alle Bedingungen für das moderne Leben. Es befindet sich im vierten Stock mit einfachem Zugang zum Aufzug. Das Innenraum wurde 2022 einzeln entworfen und bietet dem Raum funktionale und ästhetische Vollständigkeit. Auf der Erdung befindet sich ein Badezimmer, eine Eingangshalle, einen Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zu einem angenehmen zusätzlichen Raum zum Entspannen wird.

Der zweite Teil des Duplex ist offen und hell mit einem Galerie -Layout. Es gibt ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Büro dienen kann. Der Raum wird durch eine Vielzahl von Fenstern, einschließlich Oberlichtern, optimal beleuchtet. Der Komfort zu jeder Jahreszeit wird durch Heizung und Klimaanlage unterboden. ️

Der Höhepunkt dieses Angebots ist die Möglichkeit, es sowohl für das komfortable Leben als auch für kurzfristige Mieten zu nutzen, da dies dafür bereits die Zustimmung eingeholt wurde. Die Wohnung ist ab Juli 2025 zur Belegung erhältlich.

Die Infrastruktur des Distrikts sorgt für die Zugänglichkeit der wichtigsten Einrichtungen: Kindergärten, Schulen, Erholungsbereiche, öffentliche Verkehrsstopps und Autobahnausgänge befinden sich in der Nähe. Die Nähe zum Stadtzentrum und Restaurants macht diesen Ort für Familien, Paare, ältere und Tierhalter attraktiv.

• Energieeffizienzklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
• Boden: 4/4
• Aufzug
• Parkplatz und Ladestation
• Separate Toilette
• Ein Ort für Fahrräder
• Einbrecherdichtes Türen, Intercom-System
• Geeignet für Menschen mit Behinderungen
• Lüftungssystem

Preis: 393.000,00 EUR