Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 45 m²

Wir stellen Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Bereich von 45,4 m2 im prächtigen Grafikpalast im Zentrum von Ljubljana zu erwerben. Dies ist eine Wohnung in einem 1930 gebauten Wohngebäude, das für seine hochwertige Architektur und die herausragende Lage an der Kreuzung von Square und Miklosic Street bekannt ist.

Vorteile der Einrichtung :

• Ein hochwertiges Gebäude, das historische Wert und Funktionalität kombiniert.
• Helle Räume und einzigartiges Layout.
• Zweck: Ideale Unterkunft für Paare, Familien mit Kindern oder älteren Menschen.
• entwickelte Infrastruktur: Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeitbereiche.

Die Wohnung umfasst zwei physikalisch getrennte Bereiche mit separaten Eingängen. Im ersten, südlichen Teil gibt es:

• Ein Tageszimmer kombiniert mit einem Schlafzimmer (16,5 m2).
• Küche mit Essbereich und Speisekammer (7,2 m2).
• Küche, Badezimmer mit Toilette (2,6 m2).

Der zweite, nördliche Teil ist ein separater Raum (12,3 m2), ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Alle Räume haben hohe Decken und große Fenster, die maximal natürliches Licht verwendet. Die Wohnung ist mit modernen dreifarbigen Fenstern und eingebauten Jalousien ausgestattet.

Der Palast der Grafik ist ein architektonisches Erbegebäude. Sein Projekt wurde vom berühmten Architekten Vladimir Shubits entwickelt, der auch Autor des berühmten Nebotikniks ist.

Technische Spezifikationen:

• Boden: 2/5
• Energieklasse: E (105-150 kWh/m2)
• Heizung: Heizkörper, Verbindung zu einer Firebox
• Aufzug, Gegensprechanlage, faseroptischer Internet
• Private Versorgungsräume: Lagerraum auf dem Dachboden, Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse
• Parken: kurzfristig Parken, gemeinsamer Zugang zum Atrium

Preis: 269 000,00 EUR