Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 65 m²

Geschäftsräume zum Verkauf in der Siedlung Stepansko in Ljubljana mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung. Befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1944 auf vier Etagen. Fläche 67,40 m², ausreichend natürliche Helligkeit. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Salon (Friseursalon, Büroräume) genutzt, können aber auf Wunsch auch in einen Wohnbereich, beispielsweise eine Dreizimmerwohnung, umgewandelt werden.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße mit ausgebauter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Post, eine Bank, ein Kindergarten und eine Grundschule, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Schneller Zugang zum Stadtzentrum und zur Ringstraße. Grünflächen und Erholungsflächen sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

• Fläche: 67,40 m²
• Etage: Halbkeller / 4
• Parken: neben dem Objekt möglich
• Aufzug: Nein
• Sanierungspotenzial: Möglichkeit einer Zweckänderung nach Vorliegen der entsprechenden Genehmigungen
• Umbau: Eventuell in eine Dreizimmerwohnung
• Beleuchtung: Natürlich
• Anschlüsse: Strom, Wasser, optischer Anschluss
• Heizung: Heizwerk
• Rekonstruktion: Das Dach wurde 2005 erneuert

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem Markt mit hoher Nachfrage nach Mietimmobilien. Der Preis für das Objekt beträgt 180.000 EUR .