Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 221 m²

Wir bieten die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer ruhigen Gegend von Stanezhice zu kaufen. Das Gebiet der Wohnung ist 220,8 m2 und befindet sich auf der ersten Ebene eines dreistöckigen Wohnkomplexes, der 2023 erbaut wurde. Der Komplex besteht aus vier modernen und geräumigen Einheiten, die hochwertige Architektur, Advanced Energy Solutions und den Komfort eines hohen Grads an Privatsphäre kombinieren.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 91,8 m2, einschließlich 76,1 m2 Wohnraum und 15,7 m2 Speicherplatz. Es gibt auch 129 m2 Außenbereich mit einer geräumigen Terrasse und einem angrenzenden Grünbereich, der ideal für die Erholung im Freien ist. Das Badezimmer verfügt über einen elektrischen Kühler für zusätzlichen Komfort.

Der Wohnkomplex zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und fortschrittliche technische Lösungen aus: dreischichtige Panoramafenster, elektrische Fensterläden, schalldichte und einbrechende Türen mit Fingerabdruck-Entsperren. Der moderne Look ergänzt das Jubizol -Fassadensystem und die Keramik- und Parkettbodenbedeckungen. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch eine geothermische Wärmepumpe, eine Unterbodenheizung, ein Lüftungssystem mit Wärmeerholung und eine biologische Behandlungsanlage aufrechterhalten.

Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein separates Lüftungssystem, einen Fahrradaufbewahrungsraum und zwei Parkplätze, von denen einer für die Installation einer elektrischen Ladestation vorbereitet ist.

Die Lage der Einrichtung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadtzentrum, Busse und die Autobahn zu gelangen. Es gibt eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, das Aleya -Einkaufszentrum und viele Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe, vom Gehen und Radfahren bis hin zu Wandern und anderen sportlichen Aktivitäten.

• Der Bereich des Objekts: 220,80 m2
• Anzahl der Böden: Bodenniveau (dreistöckige Struktur mit einem terrassenen Teil)
• Energieeffizienzklasse: B1 (15 - 25 kWh/m2a)

Preis: 675.000,00 EUR