Haus in Koper, Slowenien, 100 m²

Im Zentrum von Koper bieten wir ein elegantes Terrassenhaus an, das erstmals 1850 erbaut und 2018 vollständig renoviert wurde. Der einzigartige Ort ermöglicht es, sowohl ein einzelnes Objekt als auch jede der beiden Wohnungen getrennt zu kaufen.

Das Haus hat zwei separate Eingänge und ist in zwei funktionale Wohnungen unterteilt .:

• Die 1-Zimmer-Wohnung (27,6 m2) befindet sich im Erdgeschoss und ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Dieser Block hat bereits hohe Bewertungen unter den Touristen bei der Buchung und kann als Investmentanlage verwendet werden. Preis: 189.000 EUR .
• Die 3-Zimmer-Wohnung (72,7 m2) befindet sich in der ersten und zweiten Etage und bietet ein Wohnzimmer mit einem Arbeitsbereich, einer geräumigen Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern (eines davon über eine Umkleidekabine) sowie ein großes Badezimmer. Preis: 345.000 EUR .

Jeder Raum ist mit einem modernen Flüssigkeits -Kraftstoffheizsystem und Klimaanlagen ausgestattet und hat auch separate Meter. Das gesamte Grundstück ist voll möbliert.

Die Vorteile des Standorts umfassen die Nähe zu einem Kindergarten, eine Schule, Erholungsgebiete, eine Bushaltestelle sowie einen bequemen Zugang zur Autobahn und zum Markt, wodurch das Haus sowohl für dauerhafte Residenz als auch für Miete attraktiv ist. Geeignet für Familien und ältere Menschen.

• Hausgröße: 100,3 m2
• Anzahl der Böden: P+1+2
• Landfläche: 39 m2
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m2 pro Jahr)
• Heizung: Basierend auf flüssigem Kraftstoff
• voll ausgestattet: Ja

Die Kosten der gesamten Immobilie betragen nur 534.000 EUR .