Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 67 m²

Wir bieten eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Gegend von Bejigrade in Ljubljana an. Das Grundstück befindet sich im vierten Stock eines vierstöckigen Hauses, das 1963 erbaut wurde, und ist mit seiner Fülle an Licht und atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und das Schloss von Ljubljana gefallen. Hier genießen Sie wundervolle Sonnenuntergänge aufgrund der westlichen Ausrichtung der Schlafzimmer und der Abwesenheit von benachbarten Gebäuden. Die südwestliche Ausrichtung der Küche und des Wohnzimmers verleiht Komfort und Licht.

Die Wohnung hat drei Zimmer und umfasst:

• Eingangshalle, die zu allen Zimmern führt.
• Es gibt eine geräumige Küche mit einem Essbereich.
• Ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem glasierten Balkon von 2,8 m2.
• zwei helle und geräumige Schlafzimmer.
• Badezimmer mit separater Toilette mit der Möglichkeit des Kombinierens.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 67 m2, der Wohnbereich beträgt 58,3 m2. Es gibt auch einen separaten Lagerraum (5,9 m2) und einen gemeinsam genutzten Fahrradparkplatz. Im Jahr 2004 wurden die Fenster durch PVC -Fensterläden für vollständige Stromausfälle ersetzt. Im Jahr 2024 wurde ein High-End-Mitsubishi-Klima-Steuerungssystem installiert. Energierehabilitation des Gebäudes (Fassade und Dach) ist geplant.

Heizung wird durch eine zentrale Wasserversorgung bereitgestellt, und das Glasfaser-Optikum ist verfügbar. Das Parken befindet sich direkt im Haus und ist nur für die Bewohner reserviert.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Bereich von Bejigrade. Innerhalb eines Drei Kilometer-Radius befindet sich der Stadtzentrum und bequemer Zugang zur Autobahn. Das Hotel liegt neben dem Haus:

• Mehrere Geschäfte und Restaurants, eine Apotheke.
• Zwei Grundschulen und verschiedene Kindergärten.
• Sporteinrichtungen, einschließlich Stadien.
• Es gibt Bushaltestellen und viele Fakultäten der Universität.
• Naturbereiche für Aktivitäten im Freien.

In der Nähe befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz, Bäumen und Gras, der ihn vor dem Lärm der Stadt schützt.

Diese Eigenschaft ist bereit, sofort nach der vollständigen Zahlung einzuziehen. Die Wohnung ist rechtlich sauber und in der Grundstücksregistrierung registriert.

Preis: 295.000,00 EUR

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