Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 163 m²

Ich präsentiere eine geräumige Duplex-Wohnung mit vier Zimmern im renommierten Gebiet von Zheleznica, Ljubljana. Diese neue Bauanlage wird im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Möglichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre nachdenkliche Architektur aus und bieten ein funktionales Layout. Im Erdgeschoss befindet sich ein umfangreicher Wohnraum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Speisekammer, ein Versorgungsraum, ein separates Badezimmer und eine Terrasse kombiniert. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse, die alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Merkmale der Wohnung umfassen dreischichtige Fenster mit externen elektrischen Fensterläden, qualitativ hochwertigem Eingang und Innentüren, moderne Installation, Kamin im Wohnzimmer, lackiertem Eichenparkett und Unterbodenheizung mit Gasheizung und der Fähigkeit, zu einer Wärmepumpe zu wechseln. Die Wände bestehen aus Ziegel mit hochwertigem Klang und thermischer Isolierung. Der Komplex verfügt über zwei private Parkplätze mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Diese kleine Residenz umfasst nur vier Gebäude mit 14 Wohneinheiten und bietet Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen, städtischen Durchgangsstraßen, Gehen und Wanderwegen. Für Gäste stehen vier Parkplätze zur Verfügung. ️

Technische Eigenschaften der Eigenschaft:

• Gesamtfläche: 163,40 m2
• Wohnbereich: 138,50 m2
• Lagerraum: 4,80 m2
• Terrasse: 20,10 m2
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Separate Toilette: 1
• Parkräume: 2
• Energieeffizienz: A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• Heizung: Gas, mit der Möglichkeit, auf eine Wärmepumpe zu wechseln
• Lüftungssystem: lokal

Preis: 545,364,00 EUR