Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 77 m²

Wir stellen Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Gegend von Bejigrade in der Nähe des Zentrums von Ljubljana zu erwerben. Der Bereich der Wohnung beträgt 76,63 m2 und muss renoviert werden. Die Wohnung befindet sich im Hoch im Erdgeschoss eines 1940 erbauten Wohnhauses und modernisiert 1997.

Die Hauptvorteile dieser Eigenschaft umfassen die Möglichkeit, zwei bestehende Wohnungen in eine umzuwandeln, wodurch die Aussicht auf drei getrennte Wohnräume eröffnet wird. Die angeschlossene Wäsche- und Trocknungsraum (14.30 m2) verfügt über einen separaten Eingang und ihre eigenen Sanitäranlagen, was zu den insgesamt 97,63 m2 nutzbaren Gebiet der Wohnung beiträgt.

Der Innenraum der Wohnung umfasst eine Küche mit Essbereich und eine Speisekammer (13,03 m2), ein Wohnzimmer (19,00 m2), zwei Schlafzimmer (19,14 m2 und 10,58 m2), ein Badezimmer (6,62 m2), ein Badezimmer (2,26 m2) und ein Eingangshalle (6 m2). Die Wohnung hat auch einen Keller von 6,70 m2. Die allgemeine Heizung der Wohnung wird durch einen eigenen zentralen Holzofen bereitgestellt, der empfohlen wird, ersetzt zu werden. Zusätzlich werden Infrarotpaneele installiert.

Das Haus hat einen eigenen Garten, der allen Bewohnern zugänglich ist und es Ihnen ermöglicht, Zeit im Freien zu verbringen. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, Banken, Postamt, Stadtpark und Bushaltestelle.

• Jahr des Baujahres: 1940
• Renovierungsjahr: 1997
• Gesamtfläche: 97,63 m2
• Natural Light: Nordwesten und Südosten
• Heizung: Zentraler Holzofen und Infrarotpaneele
• Elektrischer Kessel für heißes Wasser
• im Grundstück registriert; ohne Belastungen und mit einem vollständigen Paket von Genehmigungen
• Die Möglichkeit des Austauschs gegen kleinere Unterkünfte in der Nähe der slowenischen Küste mit Ihrer zusätzlichen Zahlung

Preis: 329.000,00 EUR

Wir laden Sie ein, eine Tour zu unternehmen, um alle Vorteile dieses Wohnraums und seiner Investitionsmöglichkeiten zu bewerten.