Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 106 m²

Eine großartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern im Zentrum des alten Ljubljana zu kaufen, das als das wahre Herz der Stadt gilt. Dieses Grundstück befindet sich im Erdgeschoss und hat einen einzigartigen Charakter und Charme. Das historische Gebäude, das 1600 erbaut wurde, wurde 2005 modernisiert und behielt seine ursprünglichen architektonischen Elemente bei.

Die Wohnung orientiert sich trotz der zentralen Lage an die Innenhöfe, die Ruhe und Ruhe sicherstellen. Aufgrund der Fülle an Fensteroberflächen ist der Raum mit natürlichen Licht gefüllt, wodurch eine gemütliche und angenehme Atmosphäre erzeugt wird.

Der Bereich der Wohnung beträgt 105,5 m2 mit einem Wohnbereich von 90,1 m2, einem Balkon von 7,5 m2 und einer externen Lagerung von 7,9 m2. Der Eingang ist mit wunderschönen stilisierten antiken Türen dekoriert, die zu einer geräumigen Steinlobby führen, die ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern ist. Eine Holztreppe führt zum Erdgeschoss, wo es eine geräumige Wohnungslobby gibt. Es gibt ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer links vom Eingang und ein Badezimmer rechts. Direkt vor Ihnen befinden sich Glastüren, die zu einer Steingewölbehalle mit einem Oberlicht führen, das als Wintergarten oder als Studie verwendet werden kann.

Aus dieser Halle können Sie auf eine externe Ecke zugreifen, die zwischen den historischen Wänden versteckt ist und ideal für die Schaffung einer privaten Speisekammer oder eines Weinaufbaus. Die Wohnung wurde 2005 vollständig renoviert, einschließlich des Austauschs aller Kommunikation, Böden, Badezimmer und Küche. Im Jahr 2024 wurden ein neues Heizsystem aus der vaillanten Marke, zwei neue Kessel und ein Geschirrspüler installiert. Die Fassade und das Dach des Gebäudes wurden 2025 renoviert.

Alle notwendigen Mitteilungen sind angeschlossen, einschließlich Glasfaser-optischer Internet und elektrischer Heizung aus dem vaillanten System. Das Parken auf dem Parkplatz ist nach der Stadtgenehmigung zur Verfügung. ️

Die Unterkunft befindet sich auf dem alten Platz in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, dem Ljubljana River, Geschäften und dem berühmten Schloss.

• Gesamtfläche: 105,5 m2
• Wohnbereich: 90,1 m2
• Balkon: 7,5 m2
• externe Speicherung: 7,9 m2
• Boden: 1.
• Baujahr: 1600
• Renovierungsjahr: 2005
• Preis: 460.000 EUR