Wohnung in Portorož, Slowenien, 150 m²

Wir bieten eine prächtige Wohnung in Paretsaga mit einer Fläche von 150 m2 und einem Grundstück von 200 m2 an. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + zweite Etage) und wurde 2008 erbaut. Sie verfügt über eine einzigartige Atmosphäre durch einen eigenen Swimmingpool und eine Südausrichtung, die sowohl im Sommer als auch im Winter sonnige Tage garantiert.

Die Einrichtung verfügt über komfortable Wohnbedingungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche kombiniert mit Essbereich und Wohnzimmer, eine separate Speisekammer und eine Waschküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer: eines davon ist mit einem Ankleidezimmer verbunden und das andere hat Zugang zu einer Terrasse mit malerischem Blick auf die Saline. Im zweiten Stock gibt es außerdem ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Duschkabine ausgestattet ist.

Die Wohnung ist komplett mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: elektrische Fußbodenheizung mit zusätzlicher Heizung und Kühlung durch drei Inverter-Klimaanlagen. Der Innenraum zeichnet sich durch erlesene Materialien aus: Keramikfliesen im Erdgeschoss, Bambusparkett im zweiten Stock. Die Treppen und die Dekoration bestehen aus natürlichem Kanfanar-Stein.

Es gibt einen 8,5 x 4 m großen Swimmingpool mit einer neuen Wärmepumpe, einem WLAN-System und einer Mitsubishi-Pumpe. Die Sommerküche unter einer 40 m² großen Holzpergola, ausgestattet mit einem Kamin aus Naturstein, wird zu einem hervorragenden Ort zum Entspannen und Empfangen von Gästen.

Der Bereich um den Pool und die Terrassen im zweiten Stock sind aus Isther-Kanfanar-Stein gefertigt. Es gibt zwei private Parkplätze und eine Ladestation für ein 11-kW-Elektrofahrzeug.

Die Wohnung befindet sich in einer ökologisch sauberen Gegend mit Nähe zu Kindergarten, Schule, Erholungsgebieten und Naturattraktionen. Der Strand ist nur 2 km entfernt. Die Anlage ist mit einem Videoüberwachungssystem, einbruchsicheren Türen, einer Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet und einer Lüftungsanlage ausgestattet.

• Fläche: 150 m2
• Grundstücksfläche: 200 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zweite Etage
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Eigener Abstellraum
• Schwimmbad 8,5m x 4m
• Terrasse und Atrium
• Private Parkplätze: 2
• Heizung: elektrisch, Wärmepumpe, Klimaanlage
• Energieklasse: B1 (15-25 kWh/m2a)

Preis: 613.500 EUR