Wohnung in Izola, Slowenien, 71 m²

Eine wunderschöne Erdgeschosswohnung zum Verkauf in der malerischen Gegend von Izola, Slowenien. Mit einer Fläche von 70,95 m² ist die Wohnung aufgrund ihrer ruhigen und gepflegten Umgebung ideal für Familien, Paare oder Senioren. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten: Die Küste ist nur 2 km entfernt und die nahegelegenen Grünflächen und Sportplätze bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport.

Eines der Hauptmerkmale dieser Wohnung ist eine großzügige Terrasse von 20,60 m², auf der Sie den Abend gemütlich bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee verbringen können. Die Terrasse ist mit Möbeln zum Entspannen ausgestattet und bietet auch Parkplätze für Autos und Fahrräder.

Die Wohnung umfasst:

• Zwei Schlafzimmer – eines davon kann als separater Eingang von der Straße aus genutzt werden. Grün
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit der Möglichkeit der Umwandlung in einen zusätzlichen Eingang.
• Flur mit Stauraum für Schuhe und andere Dinge.
• Geräumige Speisekammer.
• Separates Badezimmer mit JUNKERS-Gasherd.
• Kombiniertes Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne.
• Zwei Parkplätze vor dem Eingang.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich zwei Schulen, ein Kindergarten, Geschäfte, eine Apotheke, ein Ärztehaus, eine Bank und ein Postamt. Die Verwaltungszentren und der Busbahnhof von Izola sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Autobahnausfahrt befindet sich in der Nähe, was eine schnelle Anreise erleichtert.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Es wird eine Stadtgasheizung mit Aluminiumheizkörpern und Thermostatventilen verwendet. Durch die hochwertige Wärmedämmung ist der Wartungsaufwand gering. Die Fenster sind aus Holz mit energieeffizienten Doppelverglasungen und die Abwasserkanäle sind an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Moderner Bau aus dem Jahr 1997 aus Ziegelstein mit Isolierverkleidung. Energieeffizienzklasse B2: 26,58 kWh/m²a. Aus rechtlicher Sicht ist das Objekt frei von Belastungen und kann sofort nach Unterzeichnung der notariellen Transaktion übertragen werden.

Zusätzliche Eigenschaften:

• Fläche: 70,95 m²
• Grundriss: erster Stock/dritter Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Standort: St. Green / St. Back

Preis: 320.000 €