Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 83 m²

Wir sind Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem hochwertigen niedrigsten Komplex im Dolgi-Brückenbereich zu erwerben. Ein charakteristisches Merkmal dieser Wohnung ist die harmonische Kombination aus Funktionalität und modernem Design.

Die Wohnung befindet sich in einem völlig ruhigen Bereich mit bequemer Transportgängigkeit, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle und dem Autobahnausgang entfernt.

Ein geräumiges Wohnzimmer in Richtung Süden ist mit einer modernen Küche verbunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer orientalischen Orientierung bieten einen komfortablen Morgen, und ein geräumiges Badezimmer erhöht Bequemlichkeit. Der gesamte Wohnbereich beträgt 60 m2.

Ausgezeichnete Freizeit- und Unterhaltungsoptionen: Ein privates Atrium (17 m2) mit Markise, Wasserversorgung und elektrischen Verbindungen sowie ein angrenzender Grünbereich (35 m2), ideal für kleine Veranstaltungen. Kinder können sicher auf dem Spielplatz spielen, das für die Bewohner des Komplexes vorgesehen ist.

Der Komplex bietet bequeme Parkplätze mit einem speziellen Platz für diese Wohnung und die Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren. Ein zusätzlicher Parkplatz ist zu einem Preis von 25.000 € erhältlich. Die Einrichtung steht unter ständiger Videoüberwachung, was Ihre Sicherheit gewährleistet.

Das Innere der Wohnung umfasst:

• Vollständige Erwärmung mit Gasheiz- und Klimaregelungssystem.
• hohe Decken - 2,6 Meter, die ein Gefühl der Geräumigkeit verleihen.
• Panoramafenster mit Mückennetzen und Jalousien für zusätzlichen Komfort.
• Ein weiches Wassersystem, das qualitativ hochwertiges Wasser ohne Skala liefert.

Die Nähe zu einem Kindergarten (200 m), einem Geschäft (400 m) und einem öffentlichen Verkehr (150 m) macht diese Wohnung ideal für Familien, Paare und ältere Menschen. Die Umgebung ist angenehm mit einer Vielzahl von Freizeitbereichen für Aktivitäten im Freien und die Nähe zur Natur.

Technische Spezifikationen:

• Fläche: 83 m2
• Boden: Der erste von zwei
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Diagramm: 34 m2
• Parken: 1 Platz in der Immobilie
• Kategorie der Energieeffizienz: B1 (15-25 kWh/m2a)

Die Wohnung ist voll ausgestattet, einschließlich Glasfaser-optischer Internet und einem Innenarmsystem. Haustiere sind erlaubt.
Preis: 445.000,00 EUR