Wohnung in Koper, Slowenien, 151 m²

Wir bieten eine geräumige Wohnung im historischen Barock Pellegrini-de Favento Palace des 17. Jahrhunderts an, das sich im Herzen des Altstadtzentrums Koper befindet. Die Kombination aus großartiger Architektur und einzigartiger Ort bietet ausreichende Möglichkeiten zur Schaffung eines Familienhauses oder eines profitablen Investitionsprojekts.

Der Wohnbereich der Wohnung beträgt 150,9 m2 (nutzbarer Bereich - 133,0 m2), gekennzeichnet durch ein klassisches Layout und hohe Decken (3,4 m), wodurch eine Atmosphäre der Geräumigkeit und Eleganz geschaffen wird. Die Wohnung umfasst:

• Geräumige Halle und Korridor.
• Badezimmer und separates Badezimmer.
• Ein großer Esszimmer und eine separate Küche mit Zugang zu einem Balkon (2,7 m2), der in den Innenhof ausgerichtet ist.
• Geräumiges Wohnzimmer.
• Vier Schlafzimmer, einer von ihnen mit einem Fenster und einer Balustrade mit Blick auf die malerische Chevlyarskaya -Straße.
• Eine zusätzliche geräumige Eingangshalle, die als Büro, Korridor oder ein anderes Zimmer konzipiert werden kann.

Die Wohnung erfordert größere Reparaturen, sodass sie vollständig an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann-sei es ein Familiennest, ein exklusives Apartments oder eine Investmentanlage für kurzfristige Miete.

Die Eigenschaft verfügt

Infrastruktur und Einrichtungen:

• Ein einzigartiger Ort in einem historischen Barockpalast im Zentrum von Koper.
• Beeindruckende quadratische und klassische Architektur.
• Ein Balkon mit Blick auf den Hof.
• Ein Fenster mit einer Balustrade in der Chevlyarskaya Street.
• Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang.

Das Leben in Koper kombiniert die entspannte Atmosphäre einer Küstenstadt mit der Nähe zum Meer, der Nähe zu Italien und allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Kulturinstitutionen und medizinische Dienste sind zu Fuß erreichbar. Mit der hervorragenden Zugänglichkeit der Transport können Sie schnell nach Ljubljana, Triest und andere Regionen gelangen.

Parkplätze sind nach Genehmigung für Bewohner in einer Entfernung von 100 m vom Gebäude erhältlich, und es ist auch möglich, Parkplätze in Garagen und nahe gelegenen Parkplätzen zu mieten: UKMAR Square, Koper Market und andere öffentliche Parkplätze.

Eigenschafteneigenschaften:

• Größe: 150,90 m2
• Boden: Zweiter
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)

Diese seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Wert und großem Potenzial im kommerziellen und touristischen Zentrum von Koper zu investieren, wird keine gleichgültigen wahren Kenner des Weltraums mit einer Seele hinterlassen. Preis: 420 000,00 Euro .