Wohnung in Ljubljana, Slowenien

Wir bieten eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Zentrum von Ljubljana auf dem kroatischen Platz an. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine helle und geräumige Immobilie mit spektakulärer Aussicht auf das Kapital zu kaufen.

Die Wohnung befindet sich im letzten 12. Stock eines Gebäudes mit einem Aufzug, der 1962 erbaut wurde. Aufgrund ihrer Lage hat die Wohnung eine hervorragende Ost-Süd-Orientierung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet. Die Fenster bieten ein offenes Panorama der Stadt, und die Unterkunft im obersten Stockwerk garantiert Privatsphäre.

Der Bereich der Wohnung beträgt 52,3 m2 mit einer Nettobodenfläche von 49,3 m2. Die Wohnung umfasst:

• Der Eingangsbereich verfügt über einen großen eingebauten begehbaren Kleiderschrank und kann entfernt werden, um den Raum mit dem Eingangsbereich zu kombinieren.
• Es gibt eine geräumige Küche mit einer Speisekammer und einem Essbereich.
• Ein Wohnzimmer mit einer originalen eingebauten Garderobe aus dieser Zeit, als der Architekten Ravnikar dieses Gebäude entwarf.
• Schlafzimmer.
• Badezimmer mit Toilette.
• Der Lagerraum im Keller beträgt 3,0 m2.

Die Wohnung muss renoviert werden. Die Fenster wurden 1996 ersetzt, das Badezimmer und die Versorgungsunternehmen 2007 renoviert, und das Dach wurde im Jahr 2000 renoviert. Im Jahr 2024 ist in der Küche und in der Speisekammer eine neue elektrische Verkabelung geplant, an der auch ein Ort für die Installation eines Waschmaisentrockners möglich ist.

Parkplätze stehen hinter einer Barriere in der Nähe des Hauses oder, falls erlaubt, in der Umgebung.

Die Infrastruktur des Gebiets ist beeindruckend: Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben sind zu Fuß erreichbar. Es gibt ein medizinisches Zentrum, Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke, Banken, eine Schule und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

• Bereich: 52,3 m2
• Boden: 12/12
• Aufzug: Ja
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Heizung: Kühler
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2a)

Preis: 259 000,00 EUR