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100 000 €
100 000 €
| Verkaufspreis | 100 000 € |
| Preis pro qm | 425.53 € |
| Fläche | 235 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Etage | 2 |
| Parkplatz | 7 Plätze |
| Adresse | Slowenien, Tolmin, Logje, Slovenia |
| Lage | in den Bergen, im Dorf, an einem See |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 19.5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 138 000 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Cashflow für das Jahr | 103 500 € |
|
Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
|
| Amortisationszeit | 8 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 2 000 € |
| Betriebskosten | 34 500 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 36 500 € |
Income house by the warm Alpine river
Apartment House & ldquo; Apartmajska hi & scaron; a ličen & rdquo;, logje (Slowenien)
Exklusive Investitionsmöglichkeit & Mdash; Eine neue Einkommenseigentum mit 7 Wohnungen für touristische Vermietungen. Das Hotel liegt im malerischen Alpendorf Logje, direkt neben dem Nadiza River, einer der wärmsten und saubersten alpinen Flüsse in Europa.
Schlüsselmerkmale:
- Gesamtfläche: 235 M & sup2;
- 7 Wohnungen (3 im Erdgeschoss, 4 im ersten Stock)
- 7 Parkplätze
- Moderne Architektur im traditionellen alpine Stil
-Umweltfreundliche und energieeffiziente Konstruktion
- Baugenehmigung bereits genehmigt
Finanzielle Highlights:
- Gesamtinvestition: ~ € 530.000
- Jahresumsatz: € 138.000
- Nettoeinkommen: ~ 103.500 €
- ROI: ~ 19,5% pro Jahr
- Rückzahlungszeit: ~ 8 Jahre
Ort & amp; Infrastruktur:
- 7 km von Kobarid (Touristenzentrum)
entfernt
- Flughafen Triest 75 km, Ljubljana 120 km, Venedig 160 km
- Volksziel für Rafting, Wandern, Angeln, Weintouren und Kulturtourismus
& ldquo; Apartmajjska hi & scaron; a ličen & rdquo; Ist ein Projekt mit allen Genehmigungen, das sowohl eine hohe Rentabilität als auch das Kapitalwachstum bietet. Perfekte Gelegenheit für Anleger, die ein stabiles Einkommenshaus in Slowenien suchen.
