Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 72 m²

Geräumige und funktionale Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Region Zelena Yama in der Kavciceva Street, Ljubljana, ist eine großartige Gelegenheit für Investitionen oder für ein komfortables Familienleben. Die Wohnung erfordert eine gewisse Renovierung und Modernisierung, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, den Raum an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die Wohnung befindet sich in einem Apartmentgebäude, das 1960 erbaut wurde und befindet sich im letzten vierten Stock. Die nach Süden ausgerichtete Orientierung und der französische Balkon im Wohnzimmer liefern den ganzen Tag über viel natürliches Licht.

Trotz des Fehlens eines Aufzugs bietet die Wohnung ein funktionales Layout mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem zusätzlichen Raum auf dem Dachboden, der von Treppen aus dem Tagesbereich zugänglich ist.

Zelena Yama ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsaufnahme und die Nähe zum BTC -Einkaufszentrum. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich hier: Der Kindergarten befindet sich direkt im Haus, die Grundschule ist nur 850 Meter entfernt. Es gibt Geschäfte, eine Apotheke und ein medizinisches Zentrum in Gehweite. Ein öffentlicher Verkehrsstopp befindet sich direkt vor dem Gebäude (Route 2).

• Fläche: 71,5 m2
• Boden: 4/4
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Zusätzlich: Zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 3,8 m2, einem Fahrradraum, Parkplätzen, nicht im Besitz, sondern direkt vor dem Eingang; Es gibt viele kostenlose Parkplätze in der Nähe
• Kommunikation: Zentralerwärmung, Wasserversorgung nach Ersatz, neue Fenster (dreischichtige PVC)
• Energieklasse: e (105-150 kWh/m2 pro Jahr)
• Infrastruktur: Gegensprechanlage, Glasfaser-optischer Internet, Nähe zum Kindergarten, Schule, Erholungsgebiete, Nature, Bushaltestelle, Autobahneingang, Stadtzentrum und Restaurants
• Preis: 259.000,00 EUR