Haus in Ljubljana, Slowenien, 489 m²

Ein neues, geräumiges Gebäude im Herzen der Gegend von Jezyca bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables, modernes Leben. Dieses Stadthaus mit einer Fläche von 176,3 m² vereint auf harmonische Weise den urbanen Lebensstil und den Komfort eines Landhauses. Dank der günstigen Lage können Sie schnell das Zentrum von Ljubljana, die umliegende Straße und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen und Geschäfte, einen Kindergarten, eine Schule und andere notwendige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen. Die Umgebung wird durch eine ruhige und gemütliche Atmosphäre hervorgehoben.

Das Haus wird bis zum 4. Bauabschnitt gebaut, was es den neuen Eigentümern ermöglicht, den Innenausbau nach eigenem Ermessen und ganz nach ihrem persönlichen Geschmack vorzunehmen. Die Aufteilung des Hauses ist so konzipiert, dass ein komfortables Leben gewährleistet ist: Es gibt einen geräumigen Wohnbereich und ein geräumiges Atrium.

• Neubau
• Gesamtfläche: 176,3 m²
• Wohnfläche: 170,6 m²
• Balkon: 5,6 m²
• Grundstück: 419,2 m²
• Erster und zweiter Stock plus Dachgeschoss
• Südostausrichtung
• 4-5 Schlafzimmer

Layout:

• Erster Stock: Eingangshalle, separates Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Treppenhaus
• Zweiter Stock: Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer, zusätzliches Badezimmer, Schlafzimmer, Treppe
• Dachgeschoss: Flur, Mehrzweckraum 28 m² (Möglichkeit der Aufteilung in zwei Räume), Toilette, Zimmer

Die notwendigen Kommunikationsmittel sind angeschlossen: Wasserversorgung, Kanalisation, Strom, optisches Internet.

Es ist geplant, eine Wärmepumpe, Klimatisierung und lokale Rückgewinnungssysteme zu installieren.

Das Haus liegt in der prestigeträchtigen Gegend von Ježica und bietet direkten Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen: Kindergarten, Schule, Geschäfte, Apotheke, Post, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Promenade entlang der Save.

Kosten: 939.000 Euro