Haus in Ljubljana, Slowenien, 250 m²

Ein freistehendes Haus wird in der Opekarska Street im TRNOVO -Distrikt zum Verkauf angeboten, hat eine Fläche von 250 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1.040 m2. Das Haus wurde teilweise in den Jahren 2010 und 2021 renoviert und befindet sich in einer malerischen Lage mit einem gut gepflegten Parkgarten neben dem kleinen Grabenflussbett, das in diesem Bereich aufgrund der Stärkung und Ausdehnung der Banken im Jahr 2023 nie überflutet.

Es gibt eine gemeinsame Auffahrt und einen Innenhof, der von der Opekarska Street zum Haus führt. Die Architektur des Hauses besteht aus einem Erdgeschoss und einem zweiten Stock. Mit der Gesamtfläche können Sie Ihre Familie bequem unterbringen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Garten, einer Küche, einem großen Badezimmer und einer Flur mit Treppen. Der zweite Stock verfügt über vier Schlafzimmer (zwei haben Zugang zu einem Balkon), einen Flur und ein Badezimmer.

Das Haus ist von einem grünen Gebiet umgeben, der die Möglichkeit hat, den Wohnraum zu erhöhen, sowie von der Möglichkeit einer neuen Entwicklung auf einem angrenzenden Diagramm von 860 m2, das auch einen eigenen separaten Katastastrallium hat. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein neues Haus oder zusätzliche Strukturen zu bauen. Es gibt zwei private Parkplätze und eine Garage vor dem Haus.

Einrichtungen umfassen: Balkon, Terrasse, Heizheizung, Unterbodenheizung, Klimaanlage, Feuertür, Gegensprechanlage und Alarmsystem. Die Energieeffizienz der Einrichtung ist Klasse E (105-150 kWh/m2 pro Jahr).

• Hausgröße: 250 m2
• Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Diagrammgröße: 1.040 m2
• Zusätzliche Räume: Lagerraum
• Private Parkplätze: 2

Preis: 1.340.000 Euro